전세대출에 대해서 좀 물어봐도 괜찮을까요?

이번에 결혼하고 새집으로 이사를 가려고 하는데(아직 혼인신고는 안했고 계약기간이 남아 와이프가 결혼전 사는집에서 살고있는 중입니다.)

전세대출이 꼬이네요. 

일단 은행가서 상담을 하니(사정이 있어 제명의로는 대출이 안됩니다.)전세대출을 받으려면 현재 살고 있는 전세가 계약이 종료되어야지만 전세대출을 받을수 있다고 설명을 들었는데(현재 와이프 명의로 대출받은거는 없습니다.) 아버지는 다 대출 받는걸 왜 너만 못받냐 여기 대출받았다고 되어있지 않느냐고 하시고

뭐가 뭔지 진짜 모르겠습니다.

제대로 상담을 받고 싶어도 뭐가 뭔지 알아야 상담을 할텐데 기초정보를 너무 모르겠어요.

전세대출에 아시는 분 있어서 알려주시면 정말 감사하겠습니다.

1. 10월달에 계약이 끝나는데 그러면 계약이 끝나기 전에는 다른 집에 들어가기 위한 전세대출은 받지 못하는건가요?

2.은행에서는 계약이 성립되어야지만 대출상담을 할수 있다고 하는데 이게 무슨 의미인지 모르겠습니다. 대출가능한 금액을 모르는데 집을 계약하는게 가능한가요? 한도를 알아야지만 집주인과 협의해서 전세금을 정할 수 있는거 아니었나요. 다른 분들은 어찌 전세 알아보는지 모르겠네요.

아직 사회초년생이라 모르는게 정말 많습니다. 관련글들이나 전화걸어서 상담받아도 더 헷갈리기만 하고요.

한번만 도와주시면 정말 감사하겠습니다.