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얼마 전에 서울에서 단독추택을 알아보고 있었는데

실거주하기는 빡세고 대신 역에서 가깝다는 단독주택을 알아보고 있었어요

아는 지인이 경매로 구했는데 급 현금이 필요해서 팔게 됬었는데

여기가 재건축 예정이 되있었던 곳이라고해요 거의 10년전부터 재건축 예정이 되어있었는데

실제재건축은 안됬고 그래서 살려고 했었는데

부동산 정책중에서 역에서 가까운 주택이 재건축 할 경우 분양권을 받지 못한다는 내용이 있어서

안샀거든요 그런데 다시 자세히 알아볼려고 그 내용을 찾는데 아무리 찾아봐도 찾을 수가 없는데

혹시 이 내용에 대해서 잘 아시는분은 링크나 사이트좀 알려주세요

분명히 본거 같은데 아무리 찾아도 안보이네요 내가 꿈을 꾼건가 싶네요

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    익명_83726029 2021.04.21 13:46
    재건축? 재개발? 분양권? 입주권?
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    익명_19373510 2021.04.21 13:55
    기본적으로 그렇게 정해지지는 않고 특약사항이라던지, 구성원과 사업자들간 협의를 통해서라던지 하는 경우일듯
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    익명_10434058 2021.04.21 18:46
    @익명_19373510
    24대책에서 공공주도에 선정되면 다 현금청산한다는거 아닌가요?
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    익명_38658353 2021.04.21 13:56
    재건축은 아니고, 재개발 이야기하는것 같은데, 지역에 따라 사업단계에 따라 현금청산 물건인지. 아닌지 판단할 수 있습니다. 질문이 너무 어렵네요. 만약 조합결성 된 지역이면, 조합에 직접 거래 가능한 물건인지 물어보세요.
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    익명_10434058 2021.04.21 18:48
    @익명_38658353
    제가 본건 재건축 재개발 둘다 였던걸로 봤음
    정부에서 발표한 문서를 찾을 수가 없네요
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    익명_78692716 2021.04.21 14:14
    재건축이라면 조합설립에 동의하지 않거나 건축물이 없으면 분양권이 없습니다. 역에서 가깝다고 분양권이 제한된다는 말은 법에도 없어요..
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    익명_50710199 2021.04.21 14:43
    조합 여부
    조합정관 여부
    주택 토지 각각의 소유주 여부
    주택이면 재건축은 아닐테고 재개발이면 재개발 사업자 시행자 따라 규칙이 다르니 꼼꼼히 따져 보세요
    부동산이 광풍이라 투자는 많이 하시는데 재개발 재건축 차이도 모르고 하는 사람도 많습니다
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    익명_89722458 2021.04.21 16:34
    그냥 현금청산 이라고 치면 나오는거 아닌가?
    역세권이면 무조건 위험하다고 보면됨
    2월 4일 이후 역세권 구매하면 현금청산한다고 들은듯
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