아파트는 사서 가격이 올라도 어차피 살아야 하기 때문에 팔고 더 못사는 동네 가서 살꺼 아니면 아파트 가격 올라도 수익이 나는건 아닌데
다가구는 그래도 맨날 월세 들어오니까 다가구 사는게 나은거 아님??
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외각 내각?
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아파트,,,,
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@익명_67060177윤수일
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@익명_65898178으싸라 으싸~
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@익명_67060177이유는여?
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@익명_20590373관리, 주차, 치안같은 부분이 아파트단지쪽이 좀더 좋다고 생각합니다.
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외각 내각?
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@익명_65898178서울 외각이라고 안함?
아님 변두리 -
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@익명_20590373외곽이겠지 외각순환도로라고 하냐
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아파트 무조건..
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@익명_10489694이유는여??
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다가구 살때 주의할점은 불법개조가 있나 확인해봐야함
방쪼개기 . 근생 주택으로 개조 등 걸리면 원상복구할때까지 범칙금 나오니까 꼭 확인하길 바래 -
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@익명_51372639경매로 살껀데 경매로 나온 집도 불법개조한 집 있나여??
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@익명_20590373경매고 뭐고 다가구는 일단 테라스, 지하층 부터 불법개조 천국이고. 주차장 신고하고 문으로 막고 마당으로 쓰고 여튼.. 개조 천국.. 아니 지옥임.
그리고 경매는 더 공부하셈. 특히 명도 라는 개념을 잘 파악하고 다가가셈. -
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경기도 신도시에 좋은 곳을 찾아요 신림동에서 뭘 찾지 말고.
고시생들마저 떠나서 그 동네는 답이 없음. -
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@익명_21803044지금 구로쪽에 사는데 재건축한다해서 기다리는중
만약 재건축해서 많이 오르면 팔고 다가구 사는게 나을까 고민중 -
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@익명_20590373다가구로 월세벌이를 한다... 가 나쁜 생각은 아님. 그래도 월급 정도의 돈을 거두니까. 근데 거기 들어오는 세입자를 본인이 감당할수 있는지를 잘 생각해 봐야해요.. 솔직히 요즘 반지층 다가구 주택에 들어오는 사람들은. 월세 밀리다 보증금 까먹고 버팅기는 경우도 많고.
나이드신 노인분이 혼자 마지막을 준비하시면서 들어오셨다가. 송장 치뤄줘야 하는 경우도 많음. 다른곳은 모르겠고 신림동은 이게 디폴트임. -
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@익명_20590373그 구로 나도 사는 중인데
재건축+인프라 갖춰질라면 앞으로 최소 5~10년입니다.
지금 이런데 묻지 말고 차근히 돌아가는 상황 공부나 하셔요 - ?
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@익명_57068965아파트는 일단 살아야 해서 월세 못받져
다가구는 주인세대에서 살면서 밑에 원룸들 월세 주는 방식으로 할려고 했던거구요
그래도 학교 주변은 학생들만 있어서 괜찮은거 아닐까요? -
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@익명_20590373신림동 고시촌은 요즘 학생들보다 장수고시생, 노인네들이 더 많이 살아요.
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@익명_30977995나는 그렇게 싸구려 건물 살 생각이 아님
주차장 딸린 신축건물사서 관리 잘 하고 싶은건데 -
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신림동 고시촌을 떠나서 이제는 다가구 주택 세 주는게 쉬운일이 아닌게 되어버렸음
특히 원룸이면은 세 주는 것도 세주는 건데
사람 관리하기가 빡셈
그래서 예전에나 고시촌이나 원룸 장사하면은 괜찮았는데(단점들을 다 카바할 정도로 수익이 나긴 했음)
지금은 피해야되는 분야임(수익 자체도 예전만큼 잘 나오지도 않음, 하도 빈방들이 많아서)
지금 고시촌이나 원룸 갖고 계신 분은 예전부터 갖고 계셨어서 그냥 그대로 하는건데
신규 진입은 추천 안드림
서울 은평구나 경기도 고양시, 안양시, 군포시,
이런 서울과 가까운 외곽 아파트 사는 것을 추천합니다. -
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아파트
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