외벌이로 살아가는 평범한 가장인데,
아버지가 갑자기 돌아가시고 재산 증여로 곧 재산이 약 50억정도가 생길것 같습니다.
지금껏 재테크는 천만원 밑으로 주식 몇번 한거 밖에 없는데, 어떻게 재테크를 해야할지 몰라서 의견 묻습니다.
리스크가 크던, 작던 다양한 의견 부탁 드립니다.
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아버지 돌아가셨으면 증여가 아니고 상속이고
아버지 재산이 50억정도면 5억 빼고 상속세 내야 함.
나라면 요즘 부동산 가격 하락하니까 적당히 떨어진 꼬마빌딩을 (상속액에 해당하는)
매입해서 임대료 받으며 살거 같음. -
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증여와 상속은 세금 계산방식이 다르고
부동산인 경우 매입할때 가격에 따라서 처분할때 세금폭탄 맞을수도 있어요
재테크 해서 불릴생각말고
일단 세금 나갈것부터 공부해보시는게 좋겠네요
그리고 50억이나되는 재산이면
일가친척 사돈의 팔촌까지 나타나서 자기도 상속권 있다고 우길수도 있으니 조심하시구요 -
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제일 좋은건 월세가 꼬박꼬박 나오는 건물 구입인데
이것도 복불복이라 안정적인 곳은 비싸고, 싼 곳은 공실 위험이 크고,
크게 땡기려면 시세 예측해서 땅을 사야 되는데 오르기가 쉽지 않고 오르고 팔면 또 세금 떼이고..
답은 역시 건물, 아니면 오피스텔이네 -
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@익명_92214212저도 이분 의견에 동의하는게.
답은 부동산이 지만 정말 많이 알아보시고 들어가셔야 합니다.
월세 장사 잘못하면 요즘은 세금문제도 문제고 스트레스도 이만저만이 아닙니다.
스트레스 없이 잘 하려면. 좋은 동네에 비싼 월세 받는게 그나마 나은데. 이러려면 50억도 사실 조금 모자라기도 하고욤. -
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@익명_05840098말씀하신데로, 50억이라는게 누구한테는 큰돈이지만 막상 부동산이나 재테크를 하려면 그리 큰 돈은 아닌것 같습니다.
제가 회사원이라서 관리도 힘들뿐더러, 좋은 동네 월세 받기에는 턱없이 부족하기도 하고.. -
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아버지 돌아가셨으면 증여가 아니고 상속이고
아버지 재산이 50억정도면 5억 빼고 상속세 내야 함.
나라면 요즘 부동산 가격 하락하니까 적당히 떨어진 꼬마빌딩을 (상속액에 해당하는)
매입해서 임대료 받으며 살거 같음. -
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@익명_40769112실수령액 기준으로 작성한 겁니다.
그리고, 부동산은 회사원인 제가 관리하기가 어렵고, 부동산은 장기적으로 봤을때 장점이 없는 것 같아서(개인적 의견임) 조언해주신 내용을 고민중입니다.
감사합니다. -
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@익명_79373531저도 회사원인데 상가 건물 매입해서 월세받고 있습니다.
지방 상가건물은 별로 오른게 없어서 장기적으로도 내리지않을것으로 보입니다. 회사연봉에 임대료가 더해져서 매년 세금 폭탄 맞기는하지만 그래도 고정수익이 더해지니깐 생활이 더 안정적이게되긴한것같아요. 주거용말고 상가건물 매입을 추천드립니다. -
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@익명_06344565세금 폭탄 맞는다는게 얼마인지 제가 감을 잡을 수가 없어서.. 그래도 고정수익이 더해져 안정적이라는 말이 와 닿네요.
그리고, 말씀해주신 상가건물 쪽으로 알아보는게 좋은 것 같네요.. 조언 감사합니다. -
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50억이
모두 현금이에유 ? -
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상속세를 떼고 50억인지 아닌지 모르겠지만 저라면 최종 상속 금액의 10% 정도는 일반예금으로 비상시를 대비해 두고
20%는 안전 자산(은행 적금. 혹은 금) 30%는 주식 40%는 꼬마 빌딩이나 부동산같은곳에 나눠서 투자 하겠네요
주식도 15 10 5 정도로 다시 나눠서 절대 망할거 같지 않은(MS.애플.코카콜라 등등)의 초장기 대기업과 증권사 ETF 그리고 5프로 정도만 단기투자로 놀아보지 싶어요 무지성 투자나 사기만 아니면 이렇게 분산하시면 한개는 날려먹어도 나머지는 돈 불릴수 있을듯 -
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@익명_27385019조언 감사합니다. 너무 세부적으로 말씀해 주셔서 이대로 재테크를 해야할지도 고민중이네요.
개인적으로 주식의 비중이 조금 높은 것 같아서, 제시해준 비율을 조금 고민해 봐야겠습니다.
감사합니다~ -
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너 70억 로또 당첨자지?!
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안정적인 수입이 있다면 저 같으면 일단 부동산 구입하겠습니다. 수익형 말고 차익형으로요.
70퍼 정도 부동산 30퍼 주식
안정적인 수입이 없다면 70퍼 부동산중 50퍼는 수익형 20퍼는 차익형 -
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자산 50억 있을 것 같은 사람들이 모이는 곳에 물어봐야 하지 않을까요?
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@익명_25590625제가 잘 몰라서 여기에 올렸습니다.
혹시 그런 아시는 곳 있으시면 추천 부탁드립니다. -
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@익명_79373531저도 50억 근처도 가 본 적 없는 사람이라 알리가 없지요...
순수하게 몰라서 물어보신거겠지만...자괴감 들고 괴롭네요...ㅠㅠ -
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자산이 클 수록 배분을 잘하는 게 중요하다고 생각하는데요.
저 같으면 여유가 되면 반포주공이나 압구정 현대 매수하겠습니다. 아니면 잠실주공5 매수하고 좀 남는 건 꼬빌 사고요.
(아 압현은 무리일 수도 있겠네요)
10억 정도는 3억 비트+이더 매수, 나머지 7억은 삼전, 나스닥 ETF 이렇게 매수할 거 같고요.
가용 현금은 5억 내외로 남겨놓을 거 같습니다.
참고로 아크로리버파크 자가 거주 중입니다 -
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@익명_94155195참 현금이 50억 이상 있다는 가정 하네요.. 자산이 어떻게 되는지 몰라서 조언이 맞지 않을 수도 있겠습니다
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형 서울역 앞에서 노숙자들한테 왜 연말정산을 물어보는거야...
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일단 50억으로 재테크 하기 애매함
건물 산다고 하는 애들은 건물 한번도 안사본 애들임
50억 짜리로 월세 제대로 들어오는 건물 사기 힘듬
상가 건물이면 좋은 자리에 50억 짜리는 구하기 힘들꺼고
원룸이라면 관리하기가 힘듬
그렇다고 작은거 여러개 사서 늘려나갈 생각하면 세금계산하기도 힘들고 팔때 세금만 많이 나감
현실적으로 50억이면 대출 포함해서 아파트 사는게 제일인데
지금 아파트 시세가 안정적이지 않기 때문에 애매함
일단 지금시기에 멀하기가 다 애매한 상황이라서
일단 은행에 넣어두고 기다리다가 아파트 비싼거 하나 사는거 추천함
일단 시기를 기다려야지 돈 생겼다고 투자하려고 조바심 내다가 손해보는거임 -
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@익명_06640269그럼 재태크는 돈이 얼마가 있어야 시작할수 있는거야? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
50억이 애매하면 ㅋㅋㅋㅋ -
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@익명_00632636최소 300억 이상 있어야 겨우 서울에 건물 살 수 있지
지방이나 경기도에 사면된다는 넘들은 멀 모르는 넘들이고
50억으로 한남더힐이나 살 수 있냐? -
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@익명_0664026950억 있는데 대출 껴서 아파트 사야 되면 반포 한강뷰 50-60평이나
한남더힐 이런 데 사라는 건가요? -
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@익명_94155195ㅇㅇ 그런거 사야지 그런거는 꾸준히 수요가 나오거든
괜히 이상한 건물 샀가다 애물단지 되는 경우 많아 -
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@익명_06640269음 동감하는 바입니다. 개인적으론은 반주 매수하는 걸 추천해요
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@익명_06640269개인적으로 저와 비슷한 생각이시네요.
조언 감사합니다. -
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6%이상 배당주는 주식 몰빵.
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하루하루 연명하는 나에겐 정말 부러운 고민인 듯..ㅠ
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증여와 상속은 세금 계산방식이 다르고
부동산인 경우 매입할때 가격에 따라서 처분할때 세금폭탄 맞을수도 있어요
재테크 해서 불릴생각말고
일단 세금 나갈것부터 공부해보시는게 좋겠네요
그리고 50억이나되는 재산이면
일가친척 사돈의 팔촌까지 나타나서 자기도 상속권 있다고 우길수도 있으니 조심하시구요 -
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이승기 포트폴리오 검색 ㄱㄱ
이승기 부모님이 은행원이라 짜준건데 그게 부자들 포트폴리오임 -
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@익명_13738464검색해 보니 좋은 자료인 것 같습니다.
그런데, 제가 회사원이고 재테크만을 위한 일을 하기기 어려워서 참고만 하겠습니다.
감사합니다. -
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아버지가 대단하시네 50억 자산가인데 생전에 증여도 별루 안하시고
돈 다루는법도 안알려주셨다?! 납득이 안가 -
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@익명_68580855글쓴이분이 나이가 그렇게 많지 않을 수도요
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@익명_72379721외벌이 가장이라는데 20대는 아니겠죠 30대정도였으면 뭐라도 아버지한테 배웠어야 할테고
뭐 진짜던 가짜던 어차피 우리일은 아니니 뭐 ㅋ -
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관리에 자신있는거 아니면 건물 사지마세요 일단 1금융 은행에 10억 넣어서 PB 고객 된다음에 10억 예금은 무조건 돌리고 나머지 40억으로 집사고 남은 돈으로 할거 정해서 하세요 건물 사라는 사람들 말 절대 듣지마세요 관리 빡셉니다
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안까먹는게 최선입니다.
재테크랍시고 여기저기 투자하지 마시고 적당한 안전자산(예금, 달러)에 대부분 사용하시고
본인이 잘알게 될 때까지 건물(빌딩 등) 매입, 주식(코인 등) 투자는 절대 하지마세요.
50억이면 죽을때까지 충분히 쓰실 수 있습니다. 축하드립니다. -
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@익명_98227740조언 감사합니다.
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일단 이런곳, 그것도 익명 게시판에 이런걸 물어봐서 제데로 답 얻으시는건 쉽지 않다고 봅니다.
그래도 나름 자산 운영하고 있는 노하우를 알려 드리면,
투자 타이밍은 내가 돈 생겼을때 보다는 기다렸다가 때가 왔을때 하는게 맞다고 봅니다.
돈 생겼다고 투자할곳 찾아다니면 대부분 사기당합니다.
지금은 은행예금이 제일 좋다고 봅니다. 그리고 3~4년 기다리며 부동산 공부하다가 5년후쯤 하나 사시는타이밍 보시는걸 추천드립니다. -
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@익명_77616380매우 현실적 조언
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부럽당🥹
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여기서 물어봐봤자 제대로 된 답이 나오겠나
그 돈 가진 사람이 없을텐데 -
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@익명_61357796정답~! 자산관리사한태 상담받든지 해야지
여긴 다 경험없고 지돈아니라고 쉽게 던지네 -
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현금 50억이면 뭐 하지 말고 그냥 쓰면서 살자
1년에 1억씩 써도 50년 넘게 쓸텐데
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