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현재 4가지로 대출이 있는데, 

 

전세자금    2.2억

신용         0.13억  (1300만)  

마이너스   0.63억  (6300만)

다른신용   0.21억  (2100만)

---전체  3억2천 정도 ?됩니다.

 

이렇게 4개,   종류로는 3종으로 있습니다.

 

 

다시 이사가야할 시기가 되서, 

새로운 집 이사갈때는..

전세자금으로 대출을. 1개로 바꿀려고 합니다.

 

근데 현재 LTV, DSR 등 전부 걸려있어서, 

 

새로운 대출이 안되는데,  제가 일단  2억정도 다른곳 (주식) 에 돈이 있어서, 이걸 빼다가

어떤종류를 먼저 갚아야.

 

전제자금  3억정도로 대출이 될까요. 

 

먼저 갚아야 하는. 순서를 혹시 아시는분 계실까요. ?

 

 

대출 초짜라서 ,  어느게 .. DSR LTV 이런거에 걸려있는지 몰라서, 

  • ?
    꾸르_158d9b82 2024.06.16 22:17
    은행원이긴하나.. 현재 영업점에 없어서...

    제가 알기로는 대출한도는 은행에서도 단말로 돌려서 나오는 한도로만 대출해주지

    그 산식이라든지 신용도 회복까지 얼마나 걸리는 지 등을 알긴 어려워요.

    관심이 있어서 깊게 파서 알고 계실 은행원들이 있을 수도 있지만...

    특히나 3억까지 나와야하는데 저 세개중에 얼만큼/어느순으로 갚아야하냐?는 알기 어려울 듯합니다.

    3개 전부 다 상환한다는 목표로 주식 실현하셔야 할듯.
  • ?
    꾸르_20206afb 글쓴이 2024.06.16 22:36
    @꾸르_158d9b82
    답변감사합니다.

    혹시나. 전세자금 2.2 억 먼저 다 갚으면...
    다시 전세자금 3억 될수 있나해서. 혹시나 ... 전세를 먼저 갚아야 하나 생각하고 있었거든요. 흠.

    아니면. 신용 (합쳐진) 1억 정도를 먼저 갚으면. 3억이 생기나. 궁금해서
  • ?
    꾸르_01cfcb35 2024.06.16 22:59
    새로운집이 어느 지역에 어떤 집인지가 확정 되시고 나서 상담을 받는게 가장 정확하실걸로 보여집니다.
    예를 들면 이사갈 집 전세가 5억인데 전세대출이 3억까지는 나오느냐? 이런식으로 상담받는게 원활하실거 같습니다.
    그런 디테일 함을 빼고 대출 상환만을 본다면
    신용(2가지 중 이율이 높은것부터)-> 마이너스 통장 -> 전세대출 갚는게 맞는거 같습니다.
  • ?
    꾸르_2e8c28bc 2024.06.18 07:37
    @꾸르_01cfcb35
    이게정답. 집 전세 얼마에 3억나오냐가 중요. 금리높은거부터 갚으세요
  • ?
    꾸르_856462ab 2024.06.17 23:40
    일단 신용부터
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