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음......

제주도에 임야가 좀 있는데

아버지가 옛날에 사신건데 최근에 내명의로 이전을 했거든?

공시지가 3천만원 정도라는데

내가 원채 가진 재산이 없고 관리할 재산이 없다보니 관심도 없어서 나이에 비해 땅이나 이런건 잘 몰라서 그냥 일단 여기 형들한테 한번 물어볼라고

 

아버지말로는 저거 팔면 시세 1억정도 갈거인데 앞으로 한참오를거라 지금팔면 ㅄ라는데 내 생각은 전혀 그렇지않거든? 

일단 팔릴지도 모르겠고... 자세하게 알아보진 않았지만 크게 가치있는 땅같지않아.

어쨋든 아버지도 나도 그런쪽으로 시세가 밝지 않아서 비전문가 끼리 니가 옳으니 어떠니 해봐야 ...

 

그 땅 팔려면 어떻게 해야할까? 그냥 그 지역 부동산에 전화해서 내놓는다고 얘기하고 시세 알아보고 하면 되는거야?

혹시 어떤부동산을 가야되는지 어떤식으로 접근해야하는지 팁을 줄수있을까?

땅 위치가 제주도다 보니 가서 보거나 하기가 현실적으로 쉽지가 않을것같아

그래도 시간내서 가서 보고 직접 부동산다니고 해야하는건가? 

  • ?
    익명_37284879 2018.06.19 21:09
    발품 파는게 정답입니다. 인터넷으로 알아 보는 한계가 있으며 실제 토지 주변 상황 개발 상황들 점검해보시는게 좋습니다.
    토지계획이용 확인서 같은것도 보시고요
  • ?
    익명_77926979 2018.06.19 22:56
    간단히 말하면 아버님 말씀이 옳기도 하고 틀리기도 하다.
    정가제가 아니라서 더 그래.
    임야라도 개발가능성이 있으면 더 비싸지겠지.
    단순하게 여기서 이거 팔믄 어떻게 될까용 이러믄 답이 읍당
    그리고 팔려면 좀 길게 봐야겠네.
    제주도 시장이 많이 죽은걸로 알고 있어서 오른다는건 난 비관적으로 본다.
  • ?
    익명_23812250 2018.06.20 13:20
    중국관광객다시 받으면 오를꺼 같긴한데
    부동산은 답이 없고 계속 공부해야지만 되는 거라 직접 주위를 둘러 봐야 되지 않을까?

    나는 구미에 땅 샀었는데 사고나서 삼성, 엘지 이전하더라고.
    ㅅㅂ ㅅㅂ 거리면서 땅 빨리 처분 할려고 내놨는데 몇년간 안 팔려서 돈 날렸구나 생각했지.
    잊고 살다가 두달전쯤 주거지역으로 지정되고 도로끼고있어서 보상나온다고 연락왔더라.
    덤으로 땅 값도 다시 올랐는데 내가 구미에 없어서 어떻게 처분해야 할지 감이 안 잡히는 상황이야.

    몇년전까지만해도 개똥 값이였는데(폭탄돌리기 막턴인 느낌이였어.) 지금은 더 오른거 보면 앞날은 알 수가 없어.

    계속 공부하고 제주도 정책 잘 찾아보고 부디 좋은 결정하길 바랄께.
  • ?
    익명_38779508 2018.06.20 14:57
    역시 직접발품을 파는게 정답이구만. 아직도 어디서부터 시작해야할지 난감하긴한데 아무튼 답변준 형들 고마워!!
  • ?
    익명_48691156 2018.06.20 19:39
    @익명_38779508
    급식이들 천국에서 물어보면 되겠나
    일단 너가 대략적인 시세를 알아야한다. 네이버 부동산 검색에서 니 땅 주변 시세하고 대충 알아보고
    그냥 주변에 있는 부동산에 연락에서 몇번지 땅 내놓는다고 하면 된다
    그리고 산다는 사람 나타날때 내려가면 됨
    필요한서류 챙겨서 내려가면된다
  • ?
    익명_00925964 2018.06.21 18:50
    @익명_48691156
    음? 여기 아재 많은데 아님? 간간히 급식도 있긴한데 그래도 아재가 훨 많은데 아님?
  • ?
    익명_27444947 2018.06.21 21:48
    여기 생각보자 아재가 많아서 개깜놀
    근데 나도임
    간단하게 얘기하면 보유하고있는 토지 주변 부동산
    5군데 전화해서 물어보면 답나온다.
    ‘땅있는데 이거 얼마정도에 팔수있음?’ 그럼 근처시세부터 해서 다 얘기해줌.
    그리고 팔지마. 중국이고 문통정책이든 땅은 못잡아
?

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