내년에 결혼예정인데
집값을 보면 한숨만 나오네요...
모아둔 돈은 없고 ㅠㅠ
현재 광주광역시 거주중인데요
아파트 마련 방법 좀 알려주세요
일단 전세 살고 생초나 신혼부부 청약 노리는게 답일까요?
아니면 일단 매매하는게 나을까요 ? ㅠㅠ
많은 도움 부탁드려요 ㅠ
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댓글 23-
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이젠 망했음. 금수저 아니시면 그냥 전세나 월세.
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청약도 잔금 치를 능력이 되어야...
일단 빡세게 돈을 모으고 생각하세요
광주면 금방 사실겁니다 -
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청약도 괜찮은곳가려면 점수높아야되는데 애없으면 힘듦..
차라리 신혼부부대출 알아보는게 좋을듯 디딤돌, 중소기업대출 등 저리로 비교적 쉽게 빌려줌 -
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이젠 망했음. 금수저 아니시면 그냥 전세나 월세.
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다른 돈들곳을 최대한 줄여서 집값의 25%정도+알파(가전,인테리어공사)만 모으고 대출 내야죠. 그리고 오래된 아파트라도 인테리어 공사만 잘하면 괜찮이니 새 아파트만 보기보단 여러군데돌아다니면서 발품 팔아야죠
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아뇨 국민의 선택으로 월세 사셈
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애없음 천약 가점 없어 힘들꺼여.
청약될때까지 아이낳고 전세 살아야해 그동안 돈 모으고.
아니면 가끔 일반 분양 뜰때도 있으니 안테나 잘세우고.
금수저 아님 청약 말곤 다없지 싶어.
청약+대출 해서 마련 해야지.
쌩돈 모아서는 답 없음. -
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네이버에 청약 가점 계산 쳐서 링크타고 계산해보면
글쓴이 점수가 대략 30점정도밖에 안나올꺼야.
결혼예정자니까 그냥 35잡을께.
무주택기간 32점만점 30세부터 카운트해서 1년당 2점씩 가점. 10점.
부양가족수 35점만점에 신혼부부니까 배우자 1명해서 10점
청약통장가입기간 17점 만점에 25살쯤부터 준비했다손 치고 12점
84점만점에 고작 32점이야.
일단 여기서 가점제는 물건너 갔단걸 알수있지. 그렇다면 추첨뿐인데, 추첨은 거진 민영주택이라고 봐야해.
그럼 민영이면 되지않을까, 그것도 물건너 갔다는게 24평짜리가 5~15억정도는 하는데 이건 서울기준.
다행히 글쓴이는 광주시니까 검색기준으로 2억+- 언저리인것같네.
그럼 굳이 청약을 노리지말고 그냥 매매하는게 나을것같아. 청약은 포기하고. -
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월세
생애첫내집마련 일단알아보시고
안되면 월세 입니다 -
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정말 어쩌려고 이렇게 만든건지 청와대 공직자 새끼들..
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팔년전에 결혼직전에 대출 일억끼고 삼억짜리 아파트 하나 장만했는데.. 이젠 정말 힘드실듯.. 아파트값 올라서 팔고. 삼억대출받고 땅사서 주택 짓고 살고있음.. 이명박때가 신의 한수임. 이십대부터 삼십초반은 금수저 아니면 내집마련은 진짜 힘드실듯
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월세 주고 살거면 차라리 대출끼고 대출이자내면서 내집에서 사는게 훨씬 좋고,
어설픈 저렴이 아파트 살거면 왜 아파트 사는지 모르겠음, 작은 단독주택들도 좀 알아보고.
남들 다 아파트 사니까, 우리아빠 아파트 사니까, 내 친구들 아파트 사니까 이런거 말고 내가 정말 살고 싶은 집이 뭐고 내 능력이 허락하는 안에서 어디까지 해결 되는지 오래오래 생각해보길. -
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청약 안했음?
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정부 지원 알아보셔요
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돈없는데 집을 어떻게 사죠? 지금 먹고살 걱정이나 합시다
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디딤돌대출
생애최초주택구매
서울시임차보증금(서울)
lh전세임대 -
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@익명_95186287굿굿 추천
이거를 잘 알아보고 공부하고, 잘 모르겠으면 유툽 검색해서 들어보고..
청약은 민간분양을 할건지, 공공주택으로 갈건지 먼저 정해야 해.
부동산으로 돈도 좀 만져볼 생각이라면 민간분양을 알아봐야 하는데,
이건 청약 조건이 빡세진 않음. 일정정도만 넣으면 끝.
그런 후에 매일같이 청약신청 사이트 들어가서, 관심지역에 너가 살만한 아파트 나오면 신청해. 그냥.
만약 당첨되면 돈 넣어야지. 보통 60% 정도 내야 하니까..
광주광역시면 괜찮은 아파트 5억이라 치고 3억정도는 모은 후에 매매할 생각해야지
부모님론도 알아봐야 할거고.
기본적으로 아파트에서 살 생각이면.. 각자 1억이상은 모아놓을 생각해야해..
그 종자돈 만들기 위해서 전세금을 통해 점차 업그레이드 해나가는거고.
공공주택으로 갈거면 큰 걱정 없을거 같아.
일단 비수도권이고, 꾸준하게 공급이 이뤄질거니까.. 공급 나온다는 뉴스들 잘 살펴보면서 신청해야지^^
나도 서울에 청약 덜컥 당첨되어버렸는데
와.. 7억 감당하기 힘들다.
연봉1억인데도 이렇게 힘든데.. 일반 회사원들은 어떻게 감당할까 걱정이다 보면
연봉 오르기 전에 당첨되어서 계약금이나 겨우 치렀었는데
신이 도운건지, 당첨되고 바로 연봉 대폭 상승하면서.. 중도금 3차까지 진짜 뼈 깍아서 냈다 ㅠㅠ
이제부턴 중도금 대출로 메꾸고, 잔금 2억이 문제인데.. 이걸 뭐 부모님론이랑 마통 한도 더 늘려서 해봐야지 뭐
(연봉이 오른 후 1년 후엔 연봉만큼으로 나온다고 하더라고 다행히)
안되면 전세 놔야하고 ㅠ
7억 짜리 사는데 5억이 빚이여 ㅠㅠ
계산기 두들겨보니 지금같은 저금리에도 이자만 1억 넘게 내겠더라고
화이팅하고! -
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@익명_79215537좋은 내용 감사합니다. ㅠ
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뭐.. 나랏님들이 월세 살라잖아요? 그냥 포기하면 편해요.
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애 많이 만들어 밤마다 애 만들기 하면됨
청약 될 확률 올라감 애3명만 있으면
많으면 많을수록 더 잘된다고 들음 -
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민간분양에 생애최초특공이라는게 생겼음.
이게 추첨이라 노려볼만해요. 소득 제한에 안걸리면 청약 노리시고.
안되면 분양권이라도 사시고 돈있으면 입주권 사세요. 8월부터 분양권 거래도 안됌. -
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@익명_08041420네 감가합니다 ㅠㅠ
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어휴.집없는 티내는 애들 왤케 많냐. 투기로 대출 땡겨 집산애들이 무슨수로 추가 대출 막혔는데 보증금 돌려주고 월세 전환 하겠냐.
전세 대출시 아파트는 넉넉하게 나옵니다. 주택이나 빌라는 좀 작아요.전세시 대출이자만 갚으시다가 청약 넣고 살수 있음 사면 좋죠.원금상환 안해도 되는걸로 알고있습니다. 그런데 요즘 지방은 신축도 거진 다 끝나지 않았나요? 대출은 6억이면 2억은 있으셔야 되고,투기지역이면 60%까지 있고 차액만 대출되는곳도 있다곤 하나 광주면 그정도는 아닐듯. 신혼대출이 디딤돌이 맞벌이 부부 연봉합산7500인가 요즘 더해주려나 실수령이 아닌 세전이다 보니 빠듯합니다. 그이상 버시면 버시는대로 신용도도 좋으실거니 큰걱정 안하셔도 되구요.신용만 괜찮으시면 2%대 대출많더군요.좋은집 구하시길 바래용.아,은행마다 직원마다 0.2%까지는 차이나더군요. 여기 저기 잘 알아보시길.^^
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