주택청약에 대해서 잘아느 형들 있음 ?

농협이나 국민은행가서 주택청약 설명서좀요 하면 아주 작은 팜플렛 같은거 하나 줘요. 그거 읽어보세요. 아주 쉽게 설명이 나와있어요. 지금 잘못 알고계신 부분이 많으신것 같아요. 몇십년이 아니고요  통장은 그냥 자료일뿐이지 그 돈은 본인 아니면 못 뽑아요. 당첨되몀 그.아파트로 들어갈 수 있는 우선권 주어지는거지 선택은 본인이 하는겁니다. 그리고 당첨은 통장만 가지고 하는게 아닙니다. 여러 조건을 점수 합산해서 추첨 하는거에요.

보통 분양이라 함은
민간분양, 공공분양, 특별분양 등등이 있는데
민간분양은 말그래도 횬대, 데우, 삼송, 부엉, 한앙, 우림 등등 에서 일반사람들 대상으로 하는거고(주변시세대로 받음)
공공분양은 LH, SH에서 분양하는데 주변시세보다 아주사알짝 싼 정도고 어차피 아파트는 하청받아서 민간분양사가 지음.

가점제가(점수가 높을수록 당첨확률높음, 청약금액이 높고, 다자녀점수, 무주택기간 점수 등) 있고, 1순위면 다똑같이 추첨하는방법이 있음
이게 문제가 머냐면 옛날엔 싸게 분양했는데(옛날엔 당첨되면 1~2억씩도 벌었지) 요즘은 어차피 민간시세에 근접해서받고(2~3천 싼느낌?)

민간분양사가 남겨먹고 LH,SH가 남겨먹고해서 더블로 돈이 줄줄세고 재료 아껴야 되니깐 아파트 그지같이 지음ㅎ
다 싸면 이유가 있는거여. 정부랑 건설사가 바보도 아니고 왜 싸게줌? ㅎㅎ

LH, SH 아파트 입주해서 들어간 사람들보면 리모델링 몇천씩 안하면 살수가 없다고 하더라고(어차피 싸게산거 리모델링 값으로 다나감)

층간소음도 심해서 옆집, 윗집 코고는 소리도 난다네 -0- 

그동네에서 거지같이 살거 아니면 공공분양 별로 비추천함 ㅎ

주위가 다 거지고 아파트가 없는 동네서 LH아파트 들어갈거면 추천!

그게아니고 주위가 다 힐스테이트, 아이파크, 푸르지온데 몇천싸다고 LH, SH가서 살거임?

몇천없으면 몰라도 어차피 LH 3천오를때, 힐스테이트는 5천~1억오름ㅎ

특별분양은 새단지분양할때 총세대수의 몇%정도 다자녀우대, 신혼부부우대, 장애인우대 등등 특별우대해 주는거고~

어렵지? 스스로 공부하기 바람~

요즘은 청약넣는이유가 피500~1000이라도 건질려고들 많이하더라고~

그만큼 경쟁도쎄고, 돈벌기가 쉽지 않음~

특히 신도시에 민간분양, 공공분양 많이 짓는곳은

입주할때 되면 대란일어나서, 분양가보다 싸게 살수도 있으니 너무 청약에 신경쓸필요 없음.

나는 집도 자간데 청약통장 1200정도 들어있거든, 왠줄알어? 

그냥 다른통장보다 이자가 쎄서 같고있는거임 -0-

500~1000벌려고 분양하는데 쫓아다닐 시간도 없고, 가기도 귀찮음 ;ㅎ

아... 헛소리하느라 질문에 답을 못했네~

청약넣고 분양에 당첨되면 당연히 청약통장에 있는돈 들어가고 +@로 돈더 넣어야지~ 당첨되면 바로 몇일안에 계약금 내야되잖아!

당첨되는순간 청약통장은 사라짐~ 당첨되고 혹시 포기하는 경우가 생겨도 청약통장은 사라짐(돈이야 돌려주겠지)

분양 성공하면 처음부터 통장만들어서 다시 1순위통장 만들어놔야함~

왜? 나중에 다른 집도 분양받고, 이자가 높으니깐!

감사요 형들 ^+^