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취직해서 월세방 뺀다고 주인분께 연락드렸는데요

 

그럼 남은 계약기간(내년 4월) 은 어떻게 할거냐면서.. 

 

그냥 갑자기 이러면 어떻게 하냐고 너무 몰아붙이시는데

 

일단 제가 주변에 지인이나, 입주자 한번 구해본다고 하고 연락 끊었는데요 ㅠㅠ 

 

입주자 못구하면 어떻게 해야하나요..?? 

 

4월까지 그냥 계속 살아야하나요??

  • ?
    익명_49877234 2019.07.20 13:18
    살필요는없고 월세만내면됨
  • ?
    익명_25761491 2019.07.20 13:37
    계약이 4월이니 4월까지는 월세 내야지 방이 빨리 나가면 좋은거고
  • ?
    익명_55479913 글쓴이 2019.07.20 13:44
    ㅠㅠ 그렇군용;; 알겠습니다!
  • ?
    익명_78768850 2019.07.20 14:01
    세입자를 따로 본인이 구하기전까진 내셔야댐니당.
  • ?
    익명_55479913 글쓴이 2019.07.20 15:01
    @익명_78768850
    아하 ㅠㅠ 넵 알겠습니다! 세입자를 구하면 그 세입자도 내년 4월까지인가요?
  • ?
    익명_39948743 2019.07.20 15:03
    2년계약하고 그후로 따로 계약서 안쓰고 자동연장되고있는거아닌가요? 따로 1년연장 계약서를 썻나요? 글보니 따로 안쓴거같은데(따로 작성했으면.. 호구..) 그러면 무슨 계약기간입니까. 나간다는데. 묵시적 계약연장의 경우는 통보후 3개월뒤에는 정상계약해지된걸로 간주하는걸로압니다. 내년4월까지 생돈 버리지말고 3개월뒤에 보증금달라고하세요.
  • ?
    익명_55479913 글쓴이 2019.07.20 15:43
    @익명_39948743
    1년 계약 후 그후로 2년 자동으로 연장되고있었습니다. 게약연장서 안썻습니당..
    팁 감사드립니다!!
  • ?
    익명_06651355 2019.07.20 16:04
    윗말대로 3개월 맞음. 근데 통화내용 녹음 있으면 좋지만 녹음 없었다면 문자로 다시 방 빼야하니 입주자 구할게요~ 하는 식의 기록을 남기셈. 그렇게 하면 묵시적계약일 때 3개월 뒤 보증금 받을 수 있긴 함. 당연히 월세도 그때까지 내는거고. 그래서 내년 4월까지가 최대 가 아니라 올해 10월 20일까지가 너의 계약기간이 되는거임.
    물론 그 전에 다른 세입자가 와서 계약하게 되면 그냥 월세 내느니 집주인꺼 부동산 복비 뭐 절반이나 100% 대신 내주는 식으로 빨리 빼는 것도 좋음
  • ?
    익명_55479913 글쓴이 2019.07.20 17:21
    @익명_06651355
    아하 그럼 다시 문자를 보내고 일단 최대한 빨리 다른 세입자를 구해봐야겠네요 ㅠㅠ
    글을 여기저기 올리는데 연락이 많이 안오네용 ㅠㅠ 8월까진 지켜봐야겠네요
  • ?
    익명_06651355 2019.07.21 00:06
    @익명_55479913
    니가 직접 글 올리는건 부동산 복비 아끼기 위함인데
    사실 복비는 20~30 선이고 한달 월세가 50만원 정도 되잖아?
    근방 부동산에 다 전화해서 방 조건 말해두고 그냥 복비 내는게 훨씬 나아. 니가 하나하나 연락해서 방 보여주는 약속 잡고 그런 시간도 사실 다 돈이거든. 부동산 업자들 말빨 장난 아니라서 방도 빨리 빠져.
    나도 저번에 내가 직접 다섯 명 보여줘도 안 나가던 방이 중개사가 한 번 보여주자마자 바로 빠지더라.
    그렇게 방 나가면 니가 다음 세입자 입주일 전날까지 그 방 거주한 걸로 되니까 그때까지의 월세, 관리비 등을 제하고 보증금 돌려받게 될거고 아마 집주인 복비를 니가 대신 내게 될거야. 이건 뭐 잘 얘기해서 반반으로 합의할 수도 있고 그런거임. 법적으로 니가 낼 이유는 없지만 3개월 채우는 월세보다 빨리 방 빼는게 더 싸다면 그냥 복비 주고 치워버리는게 스트레스면에서 훨씬 나으니까 그리 생각하셈.
  • ?
    익명_66475776 2019.07.20 22:22
    부동산에 알아보시길
  • ?
    익명_28874453 2019.07.22 10:12
    묵시적갱신은 세달전 혹은4월갱신이니 그대갈거면3월에 이야기하면됨 집주인 다 알면서 왜저런다니
  • ?
    익명_42596513 2019.07.22 17:40
    지난번 댓글단 사람입니다.

    글쓴이가 별문제 없이 깨끗하게 사용하고 있었던가 집주인이 엄청 귀찮았나보네요.

    그정도 월세면 복비 윗분 말씀대로 20~30정도 생각하고 그냥 부동산에 말해요. 커뮤니티에 직접 올리는 방법도 있지만 세상이 세상이다보니..

    그리고 연락 없으면 자꾸 조바심나서 안됨.
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