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건물 병신같이 짓는거에 핑계가 어딨어
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원자재가 중간에 겁나 올라서 그렇지뭐
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선분양이 문제면 기축을 사면된다. 이런 선동에 놀아나지 말자.
토지매입-설계 및 인허가-공사-입주까지 많은 비용이 필요하고 이걸 이자를 내고 빌려오는데 선분양을 하면 금융비용이 싸지고 사업의 위험도가 낮아지니 사업의 상공가능성이 커지지.
분양을 받는 사람도 사전에 낮은 비용으로 새 주택을 확보할 수 있으니 윈윈이다. 누가 칼들고 분양받으라 했나?
아직까진 가장 안전한 투자가 아파트 분양이다. 수요가 많은 지역에선 분상제로 이익이 확실히 보장되기도 하고.
사람들이 저능해서 미친 분양경쟁률이 나오겠냐..
미분양 나면 피보는 건 건축주다.
한남 더 힐
나인원 한남 다 임대후 후분양했다.
선분양 해선 분양가 상한제로 이익이 작으니
임대로 돌려서 기축으로 바꾸고 몇년 뒤 후분양.
가서 집값 살펴봐라 얼마나 올랐는지.
선분양은 돈없는 서민이 그나마 가장 싸게 새 집을 구할 수 있는
유일한 수단이다.
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하지만 못할꺼야
방구석 여포니까.. 겁이 X라 많거든