키레네
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댓글 14-
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살리려면 모두가 현실을 직시하고 임대료 다운을 하는게 맞지만 그럴려고 하면 은행부터 상권회까지 모두가 난리나서 못함
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상권 변화같은 바로 알아보기 쉬운 답만 찾지 말고 상권 변화에 따른 임대료 변동을 복합적으로 나타내면 그게 뉴스가 될거 같다... 사람이 죽었는데 저 사람이 죽었어요 라고 누가 말 못하나? 왜 죽었는지 뭐 때문인지 살릴 순 있었는지 등이 나와야 하지 않을까?
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@빵야충은행이나 상인회 눈치가 문제가 아니라
임대료 다운하면 건물 평가금액 하락 - 담보 비율 초과 - 초과분 상환 통보 - 은행에 목돈 내야함
이 순서로 착착 진행되는데... 건물주라는게 현금이 있으면 그걸로 건물을 더 사는 사람들이니
저 코스로 당장 뺏길 현금 확보하는거보다 공실로 놔두는게 먹고살기 쉬움. -
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살아 남는 곳이 없
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음... 이제 무너지는 것만 남은건가?
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살리려면 모두가 현실을 직시하고 임대료 다운을 하는게 맞지만 그럴려고 하면 은행부터 상권회까지 모두가 난리나서 못함
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@빵야충은행이나 상인회 눈치가 문제가 아니라
임대료 다운하면 건물 평가금액 하락 - 담보 비율 초과 - 초과분 상환 통보 - 은행에 목돈 내야함
이 순서로 착착 진행되는데... 건물주라는게 현금이 있으면 그걸로 건물을 더 사는 사람들이니
저 코스로 당장 뺏길 현금 확보하는거보다 공실로 놔두는게 먹고살기 쉬움. -
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상권 변화같은 바로 알아보기 쉬운 답만 찾지 말고 상권 변화에 따른 임대료 변동을 복합적으로 나타내면 그게 뉴스가 될거 같다... 사람이 죽었는데 저 사람이 죽었어요 라고 누가 말 못하나? 왜 죽었는지 뭐 때문인지 살릴 순 있었는지 등이 나와야 하지 않을까?
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sol 2024.03.26 18:48
예전엔 홍대는 10대. 건대는 20대. 20-30대는 신촌, 종로 같이 나뉘었건거 같은데 이젠 다 그 나이에서 +@ 된 느낌 ㅋㅋ
종각은 한참갈때 피아노거리였는데 젊음의거리가 되고 회사가 근처라 보면 죄다 4-50대 아님 학원생들 ..흑 -
폭탄돌리기의 끝물이네 고소하다 -
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요즘엔 성수동 같던데 거기도 곧 저래되겠지
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뭐 밝은미래는 한톨도 안보이네...
나라 한방에 망하기 쉽네.. -
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이대도 망하고 신촌도 망하고 종각도 망하고 로데오도 망하고 경리단길도 망하고 가로수길도 망하고....
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공실 3개월이면 임대료 10% 강제 인하 이런거 해야 함
그래야 건물 값 떨어지고 건물도 팔고 부동산 하락하지
부자들 공실이어도 안팔고 버티니까 부동산이 안떨어지지
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