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강동구 아파트 가격 상황
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고덕에 주복에 오피스텔에 가까운 크기(40, 59m2)..
묻지마 투기세력들에게 혹할만한 브랜드, 초역세권, 아파트라는 네임
가장 거품이 끼던 부동산 아이템 몇가지 중 하나였는데
결국 한방에 나락으로 가는군요.
딱 코인 중에 2류 코인들 떡락 바로 한거랑 같은 이치
역전세란 맞으면서 경매 넘어가기 직전에 전세인에게 던저버린게 아닌가 싶네요.(직거래했음)
전 정권이 만든 2년간 전세 유예 권리 만기까지 다가와서 올해는 찬바람 지대로 불 겁니다 -
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저리 아파트값이 떨어지는데 굥정부에서는 미분양 아파트를 모두 분양가로 사준다고요?
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형들 저거 증여야 저가격이면 내가 샀다 ㅆㅂ
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@루다크리스ㅇㅇ 직거래라 증여 가능성이 더 높기는 하죠.
헌데 요즘은 위에 제가 댓 단 것처럼 전세인에게 던져버렸을 가능성도 배제 못합니다.
특히나 저 아파트를 찾아보니 서울 부동산 거품의 최정점 아이템더라고요.
카카오 부동산도 84m2가 있다느니, 20년도 준공이라느니 하는 거짓으로 도배되어 있고요(실제는 40, 59고 17년도 준공입니다) -
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@개인정보수집및이용에대한비동의그냥 날 믿어 증여마자! 모든 아파트들이 하락한다는걸 부정하는게 아니라 저정도 비정상적인 이하 가격은 죄다 증여아님 명의신탁이야!!(난 이쪽일해 개발팀 그것도 ㅅㅂ)
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@루다크리스ㅎㅎ 믿습니다
저도 야밤에 자기전에 댓글을 써서 증여부분은 빼놓고 써서 그랬고
역전세 던지기가 빨리 오길 바라는 마음에 저리 썼습니다. -
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@개인정보수집및이용에대한비동의아형은 시기보고 매수할라는 사람이구나.. 난 집이 있어서ㅋㅋㅋㅋ 진심으로 내년이 어쩌고 하지말고 진짜 관심단지보다가 이거 괜찮다싶으면 사! 빗말아냐!(단 기본 필수 베이스는 시세에 빼곰이여야댐)
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@루다크리스제 상황과는 관련이 없는 이야기였는데요? 뭘 넘겨 짚으신거에요 ㅎㅎ
전 서울 30평대 중위권 지역 1주택 자가보유 중인데
집을 업글하려면(상위권으로 도약) 집값이 떨어져야 갭이 줄죠.
전 제 집값이 분양가보다 더 떨어져도 상관 없습니다.
이 지역 대장주인데도 그렇게 떨어졌다는것은
최상위권을 제외하고는 다 떨어졌다는 것을 의미하는 것이니까요
글고 저는 노동소득이 중상 이상은 되니까요
우리의 대화는 님 집 있는거와 제가 집 있는거와 전혀 상관 없는 이야기들이었습니다. -
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@개인정보수집및이용에대한비동의악 난 또 역전세던지기말하길래 매수한다는줄ㅋㅋㅋㅋ그래유 어디놀려유? 뭐 래미안 퍼스티지도 떨어지는 판국이니 건승할수있을듯!! 근데 또 우리나라 최고 상급지라하면 말이틀려지긴하는데 어쨋든!@!
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@루다크리스현재 집 팔고
던지기 그런거 매수해서 얼렁 강남3구/마용성 입성하고 싶네요.
사는 곳이 6개구 바로 아랫단계라..
나름 열심히 지켜보는 중 -
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@개인정보수집및이용에대한비동의강남3구가 떨어진 비율은 몰라도 워낙 올라서 떨어진 금액은 개커서 잘만 잡으면 가능할꺼 같운데 횽껄 잘팔아야대니 흠..
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@루다크리스다시 말씀드리지만, 떨어지면 다 같이 떨어지고
제 노동소득은 그만큼 값어치를 하니까요
물론 스태그플레이션이라 저희업계도 영향이 충분하지만, 다른 업계에 비해선 좀 적은 편이라 생각해요.
열심히 돈 벌면 다 되겠죠.
LTV도 풀린 마당인데, DSR도 손 봐준다면야 당장 내일이라도 쌉가능 -
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@개인정보수집및이용에대한비동의아니 많이 올라간 곳이 더 많이떨어졌다구여~~~ 아파트 거래가 무슨 가격정찰제인 품목도 아니거니와 비슷한 위치에서도 심지어 같은 아파트에서도 가격차이가 있어 뭐 케바케가 많지만서도 많이올라간 곳은 그만큼 많이 떨어지니 그걸 말한거쥬~~ 건승!! 아 번외로 DSR은 손보면 진짜 위험하다고 생각합니다유~ 나뿐만이 아니 동종 건설업계나 증권사 대부분이~~ 정부가 이걸 모르지않겠쥬~~
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@루다크리스ㅎㅎ 저도 전체를 보면 손보면 큰일 날 폭탄직전 상황이겠지만
저만 보면 이 정부가 더 미친 짓 해주면 더 좋아요.
이제 남은 큰 카드는 취득세랑 dsr만 남은 상황이죠?
다 같이 살기 위해선 그러지 말길 바라지만
헌데 이제 슬슬 정점 보인다는 전망도 보여서
올해말부터 눈에 불 진짜 켜야죠
건승하세요
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