형님들 전세자금 대출 조언좀..

일단 제 상황부터 설명드리면.. 제가 올해 초에 득남을 했습니다요...

그래서 신혼집(17평)에서 20평대로 넓혀서 이사를 가려고 합니다.

자산현황은..지금 전세집에 들어가있는 2억5천하구 주식에 1억5천정도 물려있습니다.

(3천짜리는 손실이어서 팔아봤자 천오백정도.. ㅠㅠ, 1억 2천은 똔또이)

예금 2천에 +@해서 연말까지 5천정도는 더 모을수 있을 것 같아 총알은 3억정도 있습니다..

그래서 대안을 두개정도 생각하구 있는데요..

1. 지금 사는집 20평대가 7억 5천~8억정도 하는데 전세자금 대출 5억 풀로 땡겨서 20평대로 간다.

2. 조금 외지고 낙후된 아파트 20평대는 4억정도 하는데 대출을 조금만 받구 낙후된 아파트로 간다.

와이프는 지금 살던 동네에서 살고싶다구 하는데 (1번선택지)

저희 양가부모님께 도움같은 건 받을 수도 없고, 와이프도 일을 안하고 있는지라 1번 선택지는 조금 두렵습니다.

물론 이자가 요즘 원가 저렴해서 5억대출받아도 월 100만원정도라 월세 100만원 내고 생각한다면 조금 편하긴 하지만

그래도 걱정되는 건 마찬가지네요..

어떻게 하는게 좋을까요 형님들 ㅠㅠ

고견 부탁드립니다..