2021.02.25 10:53

서울 아파트 살수있을까....?

조회 1365 추천 0 댓글 29

결혼한지 이제 갓 1년된 신혼

부부 합산 연봉 9천후반(20년기준) - 대기업, 공공기관 재직중

양가 부모님 도움 + 모은 돈 + 신혼부부전세대출로 서울에 25평 아파트 전세(4억8천) 살이중

월급으로는 돈 모으는게 너무 한정적이라 둘다 부업까지 하며 생활비로 충당중

처올라가는 집값을 보면서 이대론 안되겠다 싶어

지난 11월부터 서울에 아파트 매매하려고 돌아다니는중인데

도저히 감당이 안된다

있는거 없는거 탈탈 털어서 최대 8억 중후반정도까지 될거 같은데

서울안에는 저가격대 아파트구하기가 힘든듯하다

청약은 있는대로 다 넣고 있지만(특공이든 일반이든) 어림도 없다

눈을 낮춘다면 갈수 있는 매물이야 많겠지만

우리 자식을 생각하고 입지를 생각하지 않을수가 없다

무리를 해서라도 지금 서울에 집을 사는게 맞는걸까

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익명_63748526 2021.02.25 11:07

부업은 뭐함?
어느동네인지 모르겠지만 8억중후반이면 갈 수 있는 곳이.. 구로 같은 곳 아닌지 아니면 은평구 외곽이나

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익명_49311142 글쓴이 2021.02.25 12:40

@익명_63748526

그래서 구로쪽도 보는중이야 형..

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익명_63748526 2021.02.25 14:29

@익명_49311142

고척이나 항동쪽은 그래도 좀 나을듯.. 다른 곳은 별로일듯함..

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익명_50439241 2021.02.25 15:15

@익명_63748526

길음 뉴타운쪽도 8억대 중후반에 좀 있던데...성수도 찾아보니 보이고...몇평형을 고르길래??
발품팔면 구할수 있으럿 같은데...좋은놈 고르시길...

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익명_95571322 2021.02.25 11:11

어렵네.... ㅜㅜ
친구부부가 둘합하면 2억정도 되는데도 징징거리더라구..
꼭 서울을 고집해야해?
나는 부산에서만 쭉살아서 잘은 모르는데 서울은 확실히 다른가봐

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익명_63748526 2021.02.25 12:07

@익명_95571322

직장이 서울에 있으면 어쩔수 없지

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익명_49311142 글쓴이 2021.02.25 12:40

@익명_95571322

나도 대구에서 올라왔는데 와이프가 서울토박이...
난 솔직히 경기도권으로 벗어나고픈데 와이프가 완강하게 싫다고 하네

1 0 답댓글 1 0 답댓글
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익명_95571322 2021.02.25 14:18

@익명_49311142

서울토박이는 떠날 생각 못하더라 진짜 시골로 생각하더라고 ㅎㅎㅎ
나도 와이프가 서울에서 쭉 학교 다녔는데 출신은 부산이라 부산사는거 괜찮다고 하네
힘내라ㅜ 진짜 빡세겠다 집구하기...어우ㅜㅜ

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익명_78310306 2021.02.25 11:14

https://brunch.co.kr/@sandcocktail/121
한번 읽어봐.

지금 넌 직장수익 -> 집 바로 넘어가려고 하니 감당이 안되는건데,
주식등으로 제테크등을 해서 산다고 하면 크게 문제는 없는게 아니거든.
단지 그 수익을 저축 -> 집으로 바로 재낄라고 해서 문제가 생기는거고,
한국집값은 많이 오른건 맞지만, 언제나 전체적인 비율로 보면 주식은 그거보다 2배이상의 수익을 가져다 줬다. 배당금까지 포함하면 더 큰 수익을 가져올 수 있고 훨씬 적은 소액으로 가능하다는게 장점이지.

주식하면 망할수도있지않냐, 주식하면 돈날리지않냐 이렇게 짖는 개병신들도 많이있는데, 그렇게말하면 부동산도 날라갈가능성있어.

주식을 단순 회사주식을 사는게 아닌 ETF등으로 그나마 안전하게 돌릴 수 있는 방법도 많은데, 단지 몰라서 안하는거지.

참고로 나는 2015년부터 월 50만원씩 저축개념으로 배터리쪽 ETP샀고, 2020년 8월까지 돌렸어, 그담에 오피스텔분양받았고.

대충 들어간돈은 3000만원정도 산거지. 나올때 6400만원정도였는데, 이런식으로 부업이아니라 제테크만 잘해도 충분히 벌수 있을걸?

집값은 쳐올라가지만, 언제나 그이상으로 돈이 올라가는건 주식이고, 그 주식도 안전하게 하는 방법이 있으니 그런걸 잘 생각해봐.

참고로 나도 집값이 너무 오른다는거때문에 오피스텔 대출받고 구매했고, 물론 가격은 올랐지. 근데 대출금갚고 10월에 난 탈출햇는데,

지금 수익금을 비교해보면 개후회중이다.

대출이자까지 감안하면 계속 주식을 햇어야햇으...

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익명_14249111 2021.02.25 12:26

@익명_78310306

사람들이 부동산을 선호하는 것은 kb부동산처럼 정형화된 데이터가 있고 필수재이기 때문임

읽다가 부동산도 날라갈 수 있다는 말에 그냥 쭉 내림 꼴랑 6400가지고 무슨 서울 아파트를 사네마네야... 뽕맞고 주식질하다 한 방에 3-4억쯤 날려봐야 그런 소릴 안 하지

역대급 초불장에서 자만하지 마라

2 0 답댓글 2 0 답댓글
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익명_78310306 2021.02.25 12:55

@익명_14249111

니가 멍청한거지....

한 10억을해도 한방에 3~4억날릴일이없어 ETF로만 하는데 그정도 날라갈라면 세계경제가 파탄수준으로가야지.

내가 회사주식하나하나로 하는거도아니고 ETF묶음조합만 잘 선택해서하면되는데, 반도체계열 모든회사가 싹털리거나 그럴일이있겠냐

그냥 아는만큼 보이는거야

뭐 대신 수익금도 좋은주식 하나사는거보단 훨씬 낮긴하지

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익명_14249111 2021.02.25 18:59

@익명_78310306

ETF 사면서 이런 소리 하는 애 처음 봄 영업하는 애들 입에서나 나올 소리를ㅋㅋㅋ 10년에 올까말까한 역대급 불장이라 이런 소리 하는 애들도 나오는구나 수익 잘 나니 재밌겠지... 무튼 잘해봐~~

1 0 답댓글 1 0 답댓글
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익명_41036208 2021.02.28 04:13

@익명_78310306

주식 20년찬데
수익 본다 해서 자기가 현명한 것 처럼 구는 만큼 어리석은 짓이 없다
익명_14249111 얘 말이 맞다고 봄
ETF나 주식이나 순식간이지..ㅋㅋㅋ
아는 만큼 보인다 말이 왜이리 우스운지 ㅋㅋ

1 0 답댓글 1 0 답댓글
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익명_49311142 글쓴이 2021.02.25 12:40

@익명_78310306

참고 할게 형 고마워!

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익명_14249111 2021.02.25 12:23

이미 이번 버스는 떠났어 미국 금리 오를 때나 다시 한 번 도전해보자

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익명_49311142 글쓴이 2021.02.25 12:41

@익명_14249111

이미 작년에 떠난걸까...쩝

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익명_92487568 2021.02.25 14:31

타이트하게 땡기면 충분히 8억 가능할거같은데

서울 근교 알아봐봐

구로 알아봤다고 하는데

광명이나 부천 그쪽도 호재많고 좋아

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익명_49311142 글쓴이 2021.02.25 15:01

@익명_92487568

ㅇㅇ 떙기고 땡기면 최대9억까지도 가능한데
와이프가 절대 포기못하는게 무조건 서울내에 있는 아파트로만...
힘들다 휴

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익명_67924651 2021.02.25 15:45

안양도 괜찮은데 안양도 오지게비쌈

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익명_62361373 2021.02.25 18:07

바로 가기 쉽지 않을걸? 1주택으로 경기권에서 슬금슬금 돌다가 기회봐서 갈아타는게 나을듯한데....ㅋㅋ 언제나 아내가 포기 못하지.
나도 그랬었음.

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익명_54524678 2021.02.25 22:14

https://youtu.be/66Y6iKP_SUY
이거 함 봐

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익명_76221657 2021.02.26 01:14

@익명_54524678

땡큐

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익명_76221657 2021.02.26 01:14

계속 모아야지 행동하면서

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익명_72846371 2021.02.26 02:04

존버하시며 부동산 가격 하락할 때 구매하세요. 그러려면 지금부터 부동산 공부하셔야함. 반드시 하락하는 때가 옴. 그 순간을 잡는 자는 공부한 자임.

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익명_97623651 2021.02.26 05:39

이미 축적된 자산이 있지 않은 이상 어렵다고 봐야겠지.... 아님 은행에서 대출 왕창 땡기던지..
근데 서울은 정말 수 많은 사람들이 살고자 하는 곳이니 당연히 많은 사람들이 살고 싶어하는거라
시세가 쉽게 안떨어질듯.
서울에 공급 폭탄이 떨어지지 않는한 지금의 수요를 감당 못함
우리나라는 너무 서울에 집중되어버렸어....
지금이라도 늦지 않았으니 어서 분산시켜야 하는데 분산하는걸 딱히 반기지 않는 사람들이 대체로 힘있는 자들이니
답이 없음

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익명_44130641 2021.02.26 15:42

영끌해서 8억이면 서울내 입지좋고 자식교육 생각할 수 있는 곳은 못들어갈텐데

1 0 답댓글 1 0 답댓글
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익명_45076519 2021.02.26 18:05

문재인 대통령님한테 물어보면 답 나올겁니다.

0 -1 답댓글 0 -1 답댓글
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익명_72846371 2021.02.28 01:41

서울토박이는 서울 벗어나면 엄청나게 큰 좌절과 절망감이 옴.. ㅋㅋ 어이없겠지만..아닌분들도 계시겠지만..ㅠㅠ;

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익명_97553808 2021.02.28 21:18

이제 결혼 1년차시면 천천히 생각하셔도 될 듯 합니다.
게다가 맞벌이시니 알뜰하게 돈 모으시다보면 기회가 옵니다.

그 기회가 빨리 올지 늦게 올지는 모르지만
준비하고 있으면 준비된 만큼 좋은 기회를 잡으실 수 있을꺼라 생각합니다.

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