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31명이 1만 770채 갭투자
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댓글 7-
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다주택자는 담보 대출 막았어야해
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전세끼고 대출이 나오니까 3억짜리를 전세 2억5천 있다면 5천만 대출해서 살수있음. 이런식으로 계속대출이됨.심지어 5천에 대한 이자만 갚아도 됨. 3억짜리 10채 사는데 보통이면 30억이 들겠지만 전세끼니 5억만 있으면 쌉가능. 은행은 좋다고 계속 대출해줌. 이걸 들은게 10년도 넘음. 그동안 저금리로 대출이자보다 집값오르는게 더 이득이라 계속 그래왔음.
저런 애들이 맘먹으면 시장 흔들기 쉬움. 다주택자 보유세 올리고 대출 이자만 내다가 원금상환해라하니 집값 올려버리고 기레기 북치고 장구치고 짝짝꿍. 그러다 시장이 너무 오르다 지쳐서 매수gg치고 대출 규제하니 버티다 버티다 집주인들 대출 못갚겠다고 런. 뭔가 글로쓰려니 정리가 어렵군 -
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이게 정확히 무슨말임? 어떤 방식으로 했단거지?
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@랑222건물하나 매입하고 그 건물을 담보로잡고 다른건물 대출로 매입
이걸 계속 반복하는게 갭투자아님? -
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다주택자는 담보 대출 막았어야해
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전세끼고 대출이 나오니까 3억짜리를 전세 2억5천 있다면 5천만 대출해서 살수있음. 이런식으로 계속대출이됨.심지어 5천에 대한 이자만 갚아도 됨. 3억짜리 10채 사는데 보통이면 30억이 들겠지만 전세끼니 5억만 있으면 쌉가능. 은행은 좋다고 계속 대출해줌. 이걸 들은게 10년도 넘음. 그동안 저금리로 대출이자보다 집값오르는게 더 이득이라 계속 그래왔음.
저런 애들이 맘먹으면 시장 흔들기 쉬움. 다주택자 보유세 올리고 대출 이자만 내다가 원금상환해라하니 집값 올려버리고 기레기 북치고 장구치고 짝짝꿍. 그러다 시장이 너무 오르다 지쳐서 매수gg치고 대출 규제하니 버티다 버티다 집주인들 대출 못갚겠다고 런. 뭔가 글로쓰려니 정리가 어렵군 -
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리먼브라더스가 14년뒤에 한국 상륙 직전이네 ㅋㅋㅋㅋ 참나
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