- ?
-
?
한은총재가 우리나라 저성장에 들어섰다고 이미 말함 최근 며칠 중국 최대 부동산 회사 디폴트 위기로 우리나라 하반기도 힘들어질꺼라고 뉴스에서 말함 올해 성장률 1.5퍼도 안될수도있다고(완곡하게 돌려서) 말함 최근 오른건 50년 대출 상품 출시로 인해 올랐다고 봄
-
?
21년 작성글입니다
-
?
팩폭 이지랄 하고 있네ㅋㅋ 전세자금대출 없던 시대를 안겪어봤나
-
?
@알탈전세자금대출이 나온지가 20년이 다되가는 물건인데...
겪어봐야 되나요?
그리고
그 시절엔 어린시절이라
제 몸으로 겪어본적은 없지만
2000년대 초 인터넷에 올라온 글만 쳐봐도
계속 된 이야기는 집값이 올라서 결국 사고만다 라는 글밖에 없음.
전세자금대출이 없던 시대인데도요. -
?
@구라이브라왜냐하면 그때부터 IMF구제금융을 다 극복해서 현금이 많이 풀렸는데 미국발 저금리와 맞물려 부동산 같은 투기성 자산이 떡상했으니까 그런거...
뭐 일본 버블 터졌을 때 일본사람들은 부동산 무너질 줄 알고 투자했겠음? -
?
@알탈버블은 경계해야하는게 맞고
투기를 국가가 바로잡아야 하는것도 맞습니다만
마취없이 수술하면 환자는 죽고
내과환자가 외과수술을 받아서도 안되죠
약도 독한약 약한약이 다르구요
어찌됐든 지금 코로나 유동성, 집값 폭등을
겪은 뒤인 상황인데 부동산 가격이
대책없이 무너지면
실거주 1주택자들도 피보는거고
나라가 다른 방향으로 어려워지는 것도 맞잖아요? -
?
@구라이브라일본도 버블 터졌었지만 아직 G7임.
폭탄돌리기 하면서 가게 부채 키우기 보다 적당한 상황에 터뜨리는게 더 나음.
코인이나 주식 꼴아박은 사람들이 대책없이 무너지는건 혈세 투입 안하는데 왜 부동산 꼴아박은 사람들한테는 혈세 투입해서 도와줘야함?
그런 마인드가 오히려 부동산 가격 거품 형성하는 원인 중 하니임. -
?
@알탈혈세 투입하자는 내용은 그 어디도 없는데
어디까지 논리가 확장되는지…
글내용은 무지성 폭락론자에 대한 비판 뿐인데
그게 올라야될 당위는 아님
무조건 내리길 바라는 사람들에 대한 일침이지
내리는것 오리는 것 모두 자유시장경제인데 자연스럽게 시장에 의해 정해질것 -
?
주식이랑 주택이 같나
-
?
지금은 집살때가 아니라고 생각합니다만
-
?
21년 작성글입니다
-
?
집값 거품이라는건 저성장률, 고PIR이나 저출산 같은 근거가 있는데
상승은 서울은 오를거라는 신앙 말고 뭐 있나? ㅋㅋ
각자 생각대로 포지션 유지하고 가자 ㅋㅋ -
?
@묵은지삼겹살저는 오히려 저출산으로 수도권 집중만 심해지지 않을까 생각이 되네요...
웃기지만, 국가의 경제력이 가장 많이 상승할때가 인구 분포가 항아리형일때라고 합니다.
피라미드형을 최고로 치는 사람들이 있는데, 사실 피라미드형은 다른데 투자할 여유가 없는 형태가 피라미드형이고, 경제 성장은 커녕 빈민 문제로 세수 부족에 시달리는 골치아픈 국가들의 인구분포이죠. 대표 예시로 에티오피아, 이집트, 인도가 있습니다. 인구가 늘어난다고 부가 늘어나는게 아니라는 반례로도 볼 수 있습니다.
지금까지 한국이 일궈온 부가 부양인구가 줄어서 복지에 일정 이상 사용될지언정, 결국 줄어든 부 보다도 더 적은 숫자의 사람들에게 모인다는 사실도 변치 않는 현실입니다. 이건 현재 미국에서 가장 부유한 세대인 베이비부머 노인세대들의 상속 이슈로 그 영향을 간접적으로나마 볼 수 있죠. 평평한 이동을 하더라도 국가 경제의 방향성이 바뀌는 모습이 많이 보였고요.
한국은 더 할수도 있습니다. 소수의 사람들에게 모인다는건, 더더욱 좁은 범위에 더 많은 부가 모인다는 뜻이고, 모이는 특정 포인트는 인구와 무관하게 계속 오르는 모습을 볼 수 있을겁니다. 그게 강남인지, 용산인지, 여의도인지, 아니면 예상을 벗어나 서울 밖일지 모르는거지만요.
사실 멀리 볼 필요 없이, 지금까지의 주거 형태의 변화만 보더라도 인구와 무관한 모습도 꽤 보여줍니다. 인구 증가도 증가였지만, 실질적으로 1인당 주거 면적이 늘어왔던 형태인거죠.
저도 집이 없지만, 모두가 원하는 지역의 집값도 장기적으로 떨어질거라는거에는 부정적입니다. -
?
한은총재가 우리나라 저성장에 들어섰다고 이미 말함 최근 며칠 중국 최대 부동산 회사 디폴트 위기로 우리나라 하반기도 힘들어질꺼라고 뉴스에서 말함 올해 성장률 1.5퍼도 안될수도있다고(완곡하게 돌려서) 말함 최근 오른건 50년 대출 상품 출시로 인해 올랐다고 봄
-
?
@kensin****ㅇㅇ 미친거죠ㅋㅋ50년만기ㅋㅋㅋ물론 그전에 갚을 생각으로 받는다고 하지만, 30년만기 대비 이자상환금액차이가 어마어마한데ㅋㅋ정부는 더 무리해서 부동산 사라!ㅋㅋㅋ설거지당할듯
-
?
개똥같은소리를 팩폭이라고
-
?
주택도 결국 투자고 실패 시 자기 책임인데 주택은 특수하니 뭐니하면서 지원만 안 받았으면 좋겠음. 똑같이 욕심에 대한 리스크를 가져야지 오를 땐 내 돈, 떨어질 땐 정부에서 왜 안 도와주냐 이러니…
-
?
ㅋㅋ 개똥같은소리지끄리고있네
-
?
일단 여긴 전부 무주택자들인듯 ㅋㅋ
-
?
집값계속오르면 지 자식은 집 못 살 거란 생각은 안 하나보네
-
?
팩트가 없는 팩폭
-
?
근데 다 좋은데 능력이 안되면 몰라도 능력되면 실거주 1채는 꼭 마련하는게 맞긴하오.
집값 언젠가는 떨어지겠지요.
일본처럼 감가상각의 대상으로 여겨질날이 올수도 있고요.
다만, 이러니 저러니 해도 월세나 전세로 녹는돈이나 집사서 떨어진다고 가정하고 녹는돈이랑 혹시 모를 상승 또는 보합의 경우까지 포함한 기회비용까지 따져보면 실거주 1채는 손해볼일은 없어보입니다.
문제는 능력이 커버 안될만큼 올라버린 집값이 문제긴한데.
그리고 가장큰 문제는 물가상승률을 훨씬 초과해서 단기간 급등이지.
급등했으니 급락을 해야되는데 경제 생각하면 그럴수는 없을거고, 결국 연착률이 필요한데 녹녹치 않은일이라.;;
이거 과연 누가 똥 치울려나 모르것네. 똥 더 안싸놓기만해도 잘한걸려나?ㅋㅋ -
?
대한민국 집값은 일본 80년대 말부터 지금의 집값처럼 30년간 제자리일거야..
아마 그것보다 더극한 집값이 매년떨어질지도 몰라...
인구는 벌써 줄기 시작했고 중국발 경제 삐꺼덕도 시작되었고...
뭐 밝은빛이 보여야지 오르지.. 전부 먹구름뿐인데... -
?
영혼까지 끌어모으지 않는 실거주 1주택은 집값하고 상관없이 필요한거 아닌가. 실거주일때 값 오르면 세금때문에 오히려 귀찮던데....
-
?
집 공매도 쳤나, 비싸서 안사고 기다리는게 왜 도박이지? 단지 기회비용 상실일뿐이지
멍충멍충 -
?
개똥글에 확실한거 하나는 맞네.
내 주제는 나보다 은행이 잘 파악한다ㅋㅋㅋㅋ
추천 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|---|
0 | avi | AI가 표현한 미국대선 | 베라딘 | 1분 전 | 25 |
0 | avi | 5호선 고양이 인간 | 베라딘 | 1분 전 | 30 |
1 | jpg | 아이슬란드 호텔만 있는 특별 룸서비스 1 | 베라딘 | 18분 전 | 301 |
3 | jpg | 경기도교육청 변명 근황 4 | 베라딘 | 52분 전 | 760 |
4 | jpg | 한국에 온 흑인 유튜버 논란 7 | 베라딘 | 1시간 전 | 1006 |
5 | jpg | ‘문화계 블랙리스트’ 한강 작가의 소설이 해외에 알려질수 있었던 이유. 2 | 베라딘 | 1시간 전 | 757 |
2 | jpg | 반다이 프라모델 최신근황 1 | 베라딘 | 1시간 전 | 1070 |
2 | jpg | 자기위로 추천횟수 4 | 베라딘 | 1시간 전 | 1230 |
1 | jpg | 광화문 교보문고 오픈런 2 | 베라딘 | 1시간 전 | 1067 |
1 | avi | 도망가는 회원을 잡으러가는 헬스트레이너 | 베라딘 | 1시간 전 | 1118 |
1 | jpg | 『이 작품을 집필했을 당시, 저자의 심경을 대답하라』 1 | 베라딘 | 1시간 전 | 689 |
5 | jpg | 약국 타짜, 실화냐? 1 | 베라딘 | 1시간 전 | 1099 |
1/-1 | jpg | 아이유가 스태프들한테 아회장님이라고 불리는 EU | 베라딘 | 1시간 전 | 790 |
2 | jpg | 쿠팡 근황 - 추산 미지급 퇴직금 1천억? 1 | 베라딘 | 1시간 전 | 829 |
2 | jpg | 삼성전자 근황 2 | 베라딘 | 1시간 전 | 1236 |
0 | jpg | 탈모에 치명적인 라면을 만든 파김치갱 김풍.jpg 1 | 꾸르헌터 | 2시간 전 | 1380 |
3 | jpg | 요로결석의 통증을 이기는 유일한 질병 7 | 키레네 | 3시간 전 | 2158 |
14 | jpg | 임산부가 출산과정에서 겪는 고통 3 | 키레네 | 3시간 전 | 1654 |
9/-1 | jpg | 대한민국을 표현한 한줄 시 2 | 키레네 | 3시간 전 | 1714 |
3/-1 | jpg | 맥주 한캔을 이틀에 나누어 겨우 먹어요... 3 | 마흔된코난 | 3시간 전 | 1835 |
상승은 서울은 오를거라는 신앙 말고 뭐 있나? ㅋㅋ
각자 생각대로 포지션 유지하고 가자 ㅋㅋ