-
?
@김재규존나 수준낮다..
-
?
비싸게 파니까 안 팔리지
뭔 집이 9억 10억이야
원자재가 2배 올랐나 인건비가 2배 올랐나 왜 10억인지..
4년전보다 모든 물가가 2배 올랐나 집값만 두배야 -
?
아니 근데 대책없냐고 맨날 저렇게 분석은 누가 못해ㅋㅋㅋㅋ
물론 전 집이없어서 상관없습니다만 -
?
@김재규존나 수준낮다..
-
?
이태경 이광수 믿거
-
?
@피어나믿거는 이상우
-
?
집 안 부족함 몰려서 그렇지
-
굿 부도가자
-
?
심각함.. 대출 다 막힘.
Pf가 열리질 않음. -
?
비싸게 파니까 안 팔리지
뭔 집이 9억 10억이야
원자재가 2배 올랐나 인건비가 2배 올랐나 왜 10억인지..
4년전보다 모든 물가가 2배 올랐나 집값만 두배야 -
?
@Ddwss분양가 오른거 땅값 영향이 큼
분양이 잘됨 > 주변 지가상승 > 분양잘됐으니 무리해서라도 대출껴서 토지 구매 > 분양가 상승 > 분양 잘됨(지금 안사면 벼락거지) 반복
이게 최근 몇 년간 분양가가 급속도로 오른 원인임
실제로는 분양가 오른만큼 비싸게 땅을 구매하지 않은 사업지도 있지만..
진짜 생각없는 시행사들이 땅을 무리하게 pf대출 일으켜서 매수(쟤도 됐는데 나도 될거야 마인드) 이후에 급속도로 청약열기 식어버림
청약열기가 식었으니 분양가 낮춰서 분양해야 하는데 투자비용 때문에 수지가 맞지 않아 그럴수가 없음
그래서 기존에 책정한 분양가 대로 분양하고 미분양 폭발..
아마 pf대출 무리하게 진행해서 한 현장들은 이러지도 저러지도 못하고 이자 때문에 파산하거나 매수 토지를 경매로 내놓는 경우가 많이 생길거고 실제로도 이미 잇고 그럼 -
?
@루데오일단 말씀하신데로 토지보상 비싸게 해먹는 토지지주도 나쁜짓하거 있지만 건설사도 마찬가지에요 지가 상승없는데 토지주가 안파니깐 비싸게 주고라도 사고 그렇게 샀다는 거 한두개 가지고 건설사나 시행사에서 핑계대면서 분양가 올려 놓고 그러는 거임 이건 문제가 복합적임
-
?
@알린넷부터여기있었음맞는 말씀임
-
?
@Ddwss원자재 2배 정도 인건비 1.5배 정도
사람들이 일을 안함 -
?
@슭곰https://www.thescoop.co.kr/news/articleView.html?idxno=54682
https://www.joongang.co.kr/amparticle/25086181
아파트 원가 검색하면 나오는 기사들이고
여기 원가에 토지+건축비 모두 포함임
원자재 아무리 오른다고 해도 지금 분양가는 터무니 없음 -
?
@Ddwss건축자재만 올랐나 안 오른 원자재가 없는데
그렇다고 상품가격이 두배 올랐나
올해 원자재 올랐다고 치고 그럼
작년 분양가는 어떻게 설명함 -
?
bj파월 화이팅^^
-
거품 더 꺼져야 함
-
?
집값 못 내린다 안 내린다 하더니 결국 이걸 푸틴이 하네
-
?
그냥 비싸서 안팔리는거야 쓸데없이 엄청올려놓고 ..그러니까 안사지
추천 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|---|
2 | jpg | 의외로 맛있는 라면순위 9 | 마흔된코난 | 1시간 전 | 1596 |
0 | jpg | 조선시대 선비들이 고기 구워 먹던 방식 | 마흔된코난 | 1시간 전 | 1282 |
0 | jpg | 잘못본건가 싶은 "하나로마트 배추 가격" 2 | 마흔된코난 | 1시간 전 | 1457 |
1 | jpg | 흑백요리사 시청 후 엄마한테 뺨 맞은 디시인...jpg 4 | 마흔된코난 | 1시간 전 | 1475 |
8/-1 | jpg | 기안84가 추천하는 세계 3대 별미 2 | 마흔된코난 | 2시간 전 | 1581 |
1 | jpg | 명동교자 근황 3 | 곰곰곰 | 2시간 전 | 1711 |
1 | jpg | 최강록이 말하는 음식점이 힘든 이유 1 | 곰곰곰 | 2시간 전 | 1408 |
-3 | jpg | 흑백요리사 안성재 셰프에게 극찬받은 알리오 올리오 가격 5 | 곰곰곰 | 2시간 전 | 1546 |
5 | jpg | 독일군, 폴란드 영내로 긴급진입 2 | 곰곰곰 | 2시간 전 | 1494 |
2 | jpg | 의외로 역사가 오래된 기술 | 드드드래곤 | 2시간 전 | 1519 |
3 | jpg | 하프엘프가 종족의 수치이자 죄악인 이유 1 | 드드드래곤 | 2시간 전 | 1418 |
1 | jpg | 일본 성인 배우 의문의 사망 사건 1 | 드드드래곤 | 2시간 전 | 1794 |
0 | jpg | 동심파괴 세일러문 결말 (스압) | 드드드래곤 | 2시간 전 | 1015 |
4 | jpg | 축구 역대 가장 오랫동안 무관인 나라 3 | 드드드래곤 | 2시간 전 | 1280 |
1 | jpg | 꿈을 잃어버린 아이들 3 | 드드드래곤 | 2시간 전 | 1000 |
4 | jpg | 옛날 회사 일은 업무의 밀도가 달랐다는 아버지 2 | 곰곰곰 | 2시간 전 | 1317 |
5 | jpg | 해외에서 화제인 한국 예수상 3 | 드드드래곤 | 3시간 전 | 2024 |
2 | jpg | 노예제를 부활해야 한다고 한 과거 글이 폭로된 노스캐롤라이나 주지사 후보 2 | 드드드래곤 | 4시간 전 | 1447 |
5 | jpg | 4000cc 가슴 보형물 5 | 드드드래곤 | 4시간 전 | 2526 |
2 | jpg | 가족 없이 못 살겠구나 깨달은 계기 | 드드드래곤 | 4시간 전 | 1803 |