영끌 신혼의 한숨 “이자 3배 됐는데, 집값 떨어져 팔지도 못해

나도 잘 모르겠지만... 초기 2억짜리 아파트가 8억까지 올랐고.... 더 오를 줄 알고 오른 시세 8억에 샀는데 더 안오르고 집값이 떨어진다는 말? 맞는건가 모르겠네여

입주권 1.5가 프리미엄이려나?
건축비 따로 내는 거 아닐까요.

입주권이 1.5억(권리금 같은것). 거기다 조합원 분양가 따로 있음.
아무리 그래도 8억은 안할거 같은데 흠..
그것보다 연 2프로 이자인데 월 180만원 냈으면, 2.5% 쳐도 대출이 8억임.
80% 풀 대출 했다 치면, 전세를 10억짜리 들어갔나 본데?

8억은 이자만 계산하신거 같은데.
요새는 이자만 상환이 안되요. 원리금같이 상환을 해야되서요.
원리금균등상환으로 180이면 5억 조금 넘는 정도 대출일꺼고.
원금균등상환이면 4억정도 대출 규모일꺼에요.
입주권이라고 보기엔 1.5는 좀 작은 금액이긴해요.
분양권이 아닌 입주권은 진행 상태에 따라 다르지만 최소 시가에 50%부터 시작인걸로 아는데.
알송달송합니다.
둔촌 입주권이 16억에 지금 매물로 나왔거든요.
여러모로 뭔가 듬성듬성한 기사 내용인거 같습니다.
추워요. 감기 조심하세요~

신용대출 원리금 + 전세대출이자 가 180이가 보네요.