안녕하세요.
이번에 오피스텔 전세계약을 앞두고 있습니다.
전세사기 뉴스나올때 안타깝다 생각하다 막상 제가 전세계약을 앞두고있으니 걱정이 앞서네요.
특약에 대해서 고민하고 있으니 부동산 중개인은 보증보험 가입한 집이라 안전하다고 하네요.
보증보험만 있음 보호받을수 있는건가요?
머 집주인이 바뀌거나 별의별 사건이 많던데...
보증보험이 마패인거면, 그 전세사기당한 많은집들은 보증보험을 안들어서 이사단이 났었던거에요?
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댓글 7-
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보증보험 있더라도 안전하지 않다는게 이번 전세사기 사건으로 드러남
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전세사기는 현실적으로 막을 수 있는 방법이 없습니다. 검사 변호사도 전세사기 당했습니다. 소송해서 이긴다쳐도 사기꾼들 돈없다고 배째라로 나오니까 받을 수 있는게 없어요. 인터넷에 이러면 막는다 저러면 막는다 나와있는거 다 소용이 없어요. 법적으로는 이겨도 전세금을 결국 날리니까 그게 문제죠. 제 가족이 현시점에 전세 들어간다면 무조건 말립니다.
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주인 바꿔치를 당하면 답이 없음 불법도 아니라서
전세는 집값이 오르면 오른다고 올려서 엿같고
반대로 떨어져 전세가가 더 높다면 깡통이 되버리는데
이게 지금 전세사기 같은 문제가 됨.
결국은 세입자가 강제경매 해서 본인이 그 집을 사야하는데
이것도 야들이 가등기로 장난쳐서 쉽지도 않은 모양임.
월세가 아깝다고 전세대출받아서(이자가 월세보다 싸니까) 전세들어가는데
엮이면 인생 개피곤해짐
눈 낮춰서 다가구 원룸 월세 들어가셈 -
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지인이 전세 계약할때 보증보험 가입했는데 전세사기 당한 뒤 보험에서 보상 못 받음.
보험도 한통속임. -
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그냥 보험도 한통속임.
보험가입해도 보상 못 받음. -
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해당 건물에 딸린 선순위 + 담보 대출이 얼마인지 확인해보고 적정 수준이면 속는셈 치고 진행해보세요. (타인에게 해주는 말)
오피스텔이면 요즘 부동산 지역에 따라 답 안나오는곳이 대부분이니 걍 속편하게 보증금 부담 없을 정도로 낮추고 월세 조금 더 내는 집 찾아보세요. (지인에게 해주는 말)
일부 지역 제외하고는 지금 시점에서는 오피스텔과 빌라 같은거 전세 들어가는거 아닙니다. -
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전세는 없어져야 함
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