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2021.08.17 15:50

주식 1000조를 날려버린 중국의 행보

조회 8648 추천 16 댓글 61

1. 알리바바

앤트그룹 회장 마윈

“위대한 혁신가들은 감독(監督)을 두려워 하진 않지만, 뒤떨어진 감독은 무서워한다”

“기차역을 관리하는 방식으로 공항을 관리할 수 없듯이, 과거와 같은 방식으로 미래를 관리할 순 없다”

'....'

"!"

2. 디디추싱

"하하 이용자수 5.5억명의 중국판 우버 이몸 등장!"

"질문있습니다. 미국 증시 상장과정에서 우리 중국정부가 민감하게 여기는 데이터를 넘겼다는게 사실인가요?"

"???? 그런적 없습니다. ㅎㅎ 데이터는 모두 국내서버에 저장됩니다."

주가 폭락

"??????"

"칙쇼...."

3. 사교육

"출산률을 살릴방법이...."

나날이 성장하는 중국 사교육 시장

중국 사교육 비영리화, 신규업체 등록 금지

4. 배달

"실업률이...."

배달업계 "신난다~~~~"

"야 잠깐 너희 배달원만 950만명이 넘는데 최저임금도 안주고 보험도 안들어줬더라? 이제 앞으로 정규직처럼 배달원 고용해라"

"ㅅㅂ...갑자기 10배가 넘는 인건비랑 보험료를 어떻게 마련해...."

5. 게임

"학생들 절반이상이 게임하더라 게임은 '마약'이다"

"어?"

끝

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엄마쟤똥먹어 2021.08.17 17:24

@카슈타르

이런놈들이 다주택자면 말을 안해 ㅋㅋㅋㅋ

12 -2 답댓글 12 -2 답댓글
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콤머 2021.08.17 18:33

@카슈타르

정상적인 시대의 흐름은 주택을 담보로한 대출을 제한하고
다주택 자에 대한 과세를 이득을 볼수 없는 수준으로 올리면 될 문제지.

단지 이러한 직접적인 대책이 단순한 과세 비율 증가보다 급진적이고
갭투자 당사자에 대한 말살로 이어질수 있기에 국가에서 소극적인 대책을 한 결과
현제의 지지부진한 결과가 난거야.

당장에 부동산에 대해 조금이라도 아는 사람들은 국에서 규제를 하고
그 반발에 규제를 푸는 일이 반복되기에
규제가 풀렸을 때의 기대 심리로 부동산을 포기하지 못하는 계층이 많다는 것이 문제라는데
님은 몰보고 이게 극단적인 정책에 의한 결과 라는 건지 이해 할수가 없네요.

당장에 님도 위에서 다음 정권이면 규제 풀거라고 했잖아요?
정부에서 좀더 직접적으로 갭투자자 자를 말살하는게 정상적인 시장 흐름이라고 생각합니다만?

11 -1 답댓글 11 -1 답댓글
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카슈타르 2021.08.17 16:32

뭘... 우리 대통령께서도 다주택자를 가르키며 해로운새다 한 결과가 지금에 이르는걸.

참새가 추수기에 벼이싹를 쪼아먹는것은 사실이나 동시에 비수기에 각종 해충들을 먹어치우는데, 참새만을 없앤 결과가 대기근으로 이어짐.
마찬가지로 다주택자(임대사업자 포함)는 물론 집값을 상승시키는 원인이지만, 몇십년에 걸친 상승세가 바로 그 다주택자의 영향으로 볼수있는데, 이를 잡겠다고 선언한 아마추어행정 결과가 정상적인 시장흐름을 무시한 지금의 부동산가치상승을 불러 일으킴.

10 -27 답댓글 10 -27 답댓글
피곤하네 2021.08.17 16:11

사회주의 국가들은 중간을 원하지
제일 앞서 달리는 사람의 발목을 잡아 꼴찌를 위해 희생하라는 마인드
꼴찌에 대한 방안을 강구하는데에는 공감하지만 방법이 너무 시발같음
그런면에서 대한민국도 자유롭지는 않지만

1 -14 답댓글 1 -14 답댓글
나이트로드 2021.08.17 16:23

@피곤하네

막줄 뭐임?

5 -3 답댓글 5 -3 답댓글
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Qsczsewaxd 2021.08.17 16:30

@피곤하네

대기업 조지려고 만든 ㅈ같은 규제와 법령으로
오히려 작은 기업과 아이디어가 피어나지 못하고
죽어버리며
돈있고 힘센 기업들은 막 밀어부쳐서 어떻게든 한다는 의미라면
공감한다

4 -1 답댓글 4 -1 답댓글
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오래된미래 2021.08.17 16:51

@피곤하네

사회주의의 문제가 아님.
중국 공산당이 가장 무서워하는게 인민들이 들고 일어나는 것임. 역사에서 많이 있어왔던 일이잖음.
감시 시스템은 인민들이 들고 일어날 조짐을 잘라버리기 위해 살벌하게 만들었잖음.
또, 인민들에게 당근을 주기 위해 부패 척결로 환심을 사고, 이번에는 인민들을 위한다는 명분으로 싹 조지는 것임.
아무런 사전 지식도 없이 분석을 하니 이런 분석을 하게 되는 것임.

대한민국이 자유롭지 않다고 하지만, 삼성이 미국에 있었고, 삼바사태가 터졌으면 회사 공중분해될 수 있음.

7 -2 답댓글 7 -2 답댓글
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라이또로드 2021.08.17 17:17

@피곤하네

병먹금 합시다 이거 맨날 이상한거 던져놓고 분탕질 지켜봄

6 -3 답댓글 6 -3 답댓글
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SB 2021.08.17 22:39

@피곤하네

재밌냐? 뭐 있는것처럼 뿌듯해?

0 0 답댓글 0 0 답댓글
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카슈타르 2021.08.17 16:32

뭘... 우리 대통령께서도 다주택자를 가르키며 해로운새다 한 결과가 지금에 이르는걸.

참새가 추수기에 벼이싹를 쪼아먹는것은 사실이나 동시에 비수기에 각종 해충들을 먹어치우는데, 참새만을 없앤 결과가 대기근으로 이어짐.
마찬가지로 다주택자(임대사업자 포함)는 물론 집값을 상승시키는 원인이지만, 몇십년에 걸친 상승세가 바로 그 다주택자의 영향으로 볼수있는데, 이를 잡겠다고 선언한 아마추어행정 결과가 정상적인 시장흐름을 무시한 지금의 부동산가치상승을 불러 일으킴.

10 -27 답댓글 10 -27 답댓글
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구랏 2021.08.17 17:00

@카슈타르

한 사람이 백여채씩 가지고 있어도 해로운게 아닌거네요?

7 -3 답댓글 7 -3 답댓글
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카슈타르 2021.08.17 18:19

@구랏

그러니까 딱 그 해로운새 가르킨 수준의 답변이시네요.
원초적으로 어떻게 벼이삭을 못먹게 할것인가 가 아니라 참새가 쪼아먹으니 참새를 박멸하자.
원초적으로 어떻게 집값을 낮추고 다주택자를 줄일것인가 가 아니라, 다주택자가 범인이니 다주택자를 박멸하자.
마치 대기업이 시장구조 독식하니 대기업 없애자 하는 수준의 답변입니다. 대기업이 독식을 못하는 구조를 어찌 만들까가 아니라.
어디든 무엇이든 극단적인 방법엔 극단적인 폐해가 따라옵니다.

4 -4 답댓글 4 -4 답댓글
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콤머 2021.08.17 18:29

@카슈타르

원초적으로 새를 줄이지 않으면 못줏어 먹게 할 방법이 없다는 게 답임.

마우저뚱의 참새 문제는 원론 적 해결어쩌구 하는 문제가 아니라
독제자의 의견에 따라 행정적 인적 자원이 무지성하게 집중될 경우
그 과함에 의해 일어나는 부작용에 대해 말하는 거지.

당장에 참세 문제도 충성 경쟁 때문에
과도하게 잡아 생긴 문제지
근본적으로 새를 잡는데 답이라는 사실은 변함 없는 거야.

0 -1 답댓글 0 -1 답댓글
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카슈타르 2021.08.17 18:32

@콤머

그러니까 지금 상황이랑 똑같다는 말이네요.
결국 지금처럼 독재자의 의견에 따라 행정적 인적 자원이 무지성하게 집중된 결과란거잖습니까.
근본적으로 '투기'가 문젠거지 '다주택자'가 문제가 아니거든요. 그런데 '다주택자'='투기'로 보는 몰지각한 무지성이 만든 사회현상이니까요.

1 -4 답댓글 1 -4 답댓글
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콤머 2021.08.17 18:37

@카슈타르

아니죠.

이게 어딜봐서 충성 경쟁에 의한 말살정책입니끼?

'투기'를 하는게 '다주택자' 이기 때문에
'다주택자'에게 부담을 가중함으로 '투기'를 줄이는 거죠.

'도둑질'을 하는게 '도둑' 이기 때문에
'도둑'을 잡음으로서 '도둑질'을 줄이는 겁니다.

님 말이 앞뒤가 안 맞잖아요?
당장에 갭투자를 못 조지는게 갭투자에 의해 묶여있는 부동산이 너무 많아서
갭투자를 강경하게 조지면 해당 부동산에 살고 있는 사람들이 죽어나가기 때문에
적극적으로 말살을 못하고 있는 겁니다.

부동산 관련 뉴스 몇개만 봐도 알수 있는 걸 모르시는 분이 부동산 정책이 어쩌구 하시는 겁니까?

3 -1 답댓글 3 -1 답댓글
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카슈타르 2021.08.17 19:02

@콤머

앞뒤가 안맞는 말씀을 하시네요.
갭투자자가 많아서 강경하게 못한다?
그럼 그 갭투자자가 손털수있게 양도세라도 인ㄴ시적으로나마 감경해줘야죠.
지금 그 갭투자자들이 손털수 있어요?
갭투자자라는 이름의 투기꾼이 돈버는꼴 못보겠다고 지지자들이 퇴로를 막으니 더 비정상이되가는데요.
시대를 잘타고난거다 하고 투기꾼이 돈벌어가더라도 양도세 안건들이고 정책했으면 최소 이꼬라지까진 안왔을겁니다.

0 -5 답댓글 0 -5 답댓글
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콤머 2021.08.17 19:09

@카슈타르

무슨 소리 하시는 겁니까?
양도세를 낮추면 왜 갭투자가 줄어듭니까?
갭투자자들이 가지고 있는 부동산 상당수는 은행에 묶여있는데요?

단순하게 순서대로 팔면 손해 매꾸고 갈수다고 생각 하시는 겁니까?
대량의 부동산이 나와 가격이 떨어지면 결국 손핸데 어떻게 갭투자자들이 손을 털어요?

정부에서 부동산을 사제끼지 않는 이상 갭투자자들이 손털 방법은 없어요.

부동산 가격이 비싸면 일반인들은 못하니까 결국 다른 투기꾼들이 사야 하는데 이건 도돌이표고
부동산이 싸져야 일반인들이 부동산을 사는데 가격이 떨어진 부동산을 팔면 갭투자자는 파산이죠.

너무 일차원적으로 생각 아니십니까?
님은 좀 생각이 부족한것 같아요.

4 0 답댓글 4 0 답댓글
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카슈타르 2021.08.17 19:56

@콤머

참 어디서 듣고온 일부로 얘기잘하셔.
정치나 김어준이랑 같이 방송하시지.

갭투자자나 투기꾼 손턴다고 손해볼것같아요?
오른게 얼만데.
까놓고 큰손아닌 개미갭투자자들 손 털면 억단위로 돈벌고 집값 기껏해야 5~10%영향와요.
미온적 대처? 그 어설픈 정책들 덕에 뒷북놀이로 이미기본가치는 올랐고, 세수정책임을 증빙하는 공시가 상승으로 어지간히 낙후지역이거나 지방변두리아니면 가격 크게 변동 안생깁니다.
무슨 걔들이 손털면 집값 반값되는줄 아시나...
매물이 늘고 거래활성화로 우상향 따상치는 집값상승률 멈추는 효관거지.
걔들 손해 볼 방법은 지금 세금이나 이자감당안되서 경매넘어가거나, 버블터져서 경매가거나 밖에 없어요 이미. 안그런 사람들은 이미 증여들 했잖아. 근데 뭘로 전세자 보호하고 피해를 줄인단거지?? 말살정책으로 퇴로를 막아놨는데.
세금정책 아닌척 하려면 공시가 줄여서 부동산대출 기준을 공시가기준 대출로 바꾸고 대출금이라도 줄였으면 설득력이나있지....

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콤머 2021.08.17 20:03

@카슈타르

그렇게 이득을 봤으면 세금 내고 손털라고 하시지 그럽니까?
양도세를 올려서 손을 못턴다는 분이 가격이 돌려서 털수 있다고요?
결국 겜투자한 놈들이 털 생각이 없다는 건데 양도세라도 높여야죠.

전 전세자들 좀 손해보고 힘들어져도
갭투자들은 고사하게 만들어야한다는 입장입니다.
아예 부동산에 투자하면 뒤진다는 인식을 만들어야 한다고요

4 0 답댓글 4 0 답댓글
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콤머 2021.08.17 18:39

@카슈타르

상식적으로 생각을 해보세요.

주거 이외에 부동산을 다량 보유하고 있다는 건 부동산을 상품으로 본다는 거고
부동산을 상품으로 보고 시세 차액을 위해 보유하는 걸 '투기'라고 하는 겁니다.
도데체 '투기'가 뭐라고 생각 하시는 겁니까?

5 -1 답댓글 5 -1 답댓글
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카슈타르 2021.08.17 18:49

@콤머

집사는 국민중에 평생살집으로도 사지만 잠시 여기살다가 돈 더모으고 집값오르면 더 큰평수로 옮겨야지 안하는 사람이 있다구요? 기껏 열심히 돈벌어서 11평짜리 아파트 마련했으니 이제 평생 거기 사시려나봅니다? 부동산 상품 맞아요ㅎㅎ
단지 그 상품가격이 지금 미친거고.
그 투기란 이름의 쥐 잡으려다가 초가삼간을 태워먹는게 정상적 대응인가요? 정상적으론 쥐덪을깔던가 전문가들 통해 대책을 내놓지, 이리하면될꺼야 하고 니네도 한패잖아 하면서 시장과전문가 다 쌩까고 처리안합니다.

0 -5 답댓글 0 -5 답댓글
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콤머 2021.08.17 18:57

@카슈타르

이해가 안되는데?
부동산은 상품이 아니라 점유물이지.
판매되는게 아니라 거래된다는 말임.

상품으로서 취급 받기 위해선 생산 가능해야 하는데
님은 토지를 생산할수 있음?

현제의 물품을 팔아 높은 곳으로 가는 걸 투기라고 하지 않는 이유는
점유물을 파는 이유가 새로운 점유를 위해서고
이는 명백한 이용을 위해서인데
이건 토지를 상품이 아니라 점유물로 보고 있다는 증건데
이게 어떻게 맞는 예라는 거임?

그리고 도데체 무슨 초가 삼간을 태웠다는 거임?
국가에서 부동산 정책으로 갭투자자를 말살했음?
말살을 못해서 문제라니까 뭔 헛소리임?

7 0 답댓글 7 0 답댓글
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엄마쟤똥먹어 2021.08.17 17:24

@카슈타르

이런놈들이 다주택자면 말을 안해 ㅋㅋㅋㅋ

12 -2 답댓글 12 -2 답댓글
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카슈타르 2021.08.17 18:19

@엄마쟤똥먹어

제가 다 주택자면 왜 지적합니까. 앞으로 1년만 지나고 정권바뀌면 양도세 일시적 혜택만 누려도 문재인 땡큐! 를 외쳐야할게 다주택잔데.

1 -6 답댓글 1 -6 답댓글
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콤머 2021.08.17 18:20

@카슈타르

겝 투자를 해서 투기를 하는게 정상적인 시장 흐름이라고 생각하는 무지.

5 -1 답댓글 5 -1 답댓글
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카슈타르 2021.08.17 18:25

@콤머

특정 팩트 들고 몰아가는게 특기이신분 오셨군요.
그럼 수없이 정책으로 메꾼 지금 부동산이 정상적인 시장 흐름인가봅니다??

2 -4 답댓글 2 -4 답댓글
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콤머 2021.08.17 18:33

@카슈타르

정상적인 시대의 흐름은 주택을 담보로한 대출을 제한하고
다주택 자에 대한 과세를 이득을 볼수 없는 수준으로 올리면 될 문제지.

단지 이러한 직접적인 대책이 단순한 과세 비율 증가보다 급진적이고
갭투자 당사자에 대한 말살로 이어질수 있기에 국가에서 소극적인 대책을 한 결과
현제의 지지부진한 결과가 난거야.

당장에 부동산에 대해 조금이라도 아는 사람들은 국에서 규제를 하고
그 반발에 규제를 푸는 일이 반복되기에
규제가 풀렸을 때의 기대 심리로 부동산을 포기하지 못하는 계층이 많다는 것이 문제라는데
님은 몰보고 이게 극단적인 정책에 의한 결과 라는 건지 이해 할수가 없네요.

당장에 님도 위에서 다음 정권이면 규제 풀거라고 했잖아요?
정부에서 좀더 직접적으로 갭투자자 자를 말살하는게 정상적인 시장 흐름이라고 생각합니다만?

11 -1 답댓글 11 -1 답댓글
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개장사 2021.08.17 18:39

@카슈타르

뭘보고 부동산 시장이 정상이 아니라고 판단하는거임? 객관적인 지표나 그런걸 근거로 말하는거임?

3 -2 답댓글 3 -2 답댓글
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카슈타르 2021.08.17 18:45

@개장사

이 시점에서 대단한분 인정.
각하께서 만든 부동산가격 정상으로 되돌리겠다는말이 이뜻이셨나봅니다? 그렇게 반론에 반론으로 테클거시면 그분이 원한게 지금 이상태가 맞단거네요. 정상이라...

1 -4 답댓글 1 -4 답댓글
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콤머 2021.08.17 18:52

@카슈타르

정부의 실정이 있다고
님이 아무 욕이나 하면 맞는 말이 되는게 아님.
별게의 사실을 정치적 이슈로 묶어 감성에 토로하는 걸 우린 선동이라고 함.

5 0 답댓글 5 0 답댓글
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카슈타르 2021.08.17 18:56

@콤머

부분적 팩트를 가져와 거짓을 진실인양 호도하는 걸 우린 몇십년간 봐왔죠. 그 부분적 팩트에 기반해 현실과 다른 말을 퍼뜨리는걸 선동으로 부르기로하고 그런걸 쓰는분을 우린 기레기라 부르기로 사회적합의를 봤어요.

0 -5 답댓글 0 -5 답댓글
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콤머 2021.08.17 18:57

@카슈타르

ㅇㅇ.
님이요.
도데체 뭐가 진실이라는 거임?

다주택 자가 입었다는 그 치명적인 피해 좀 찾아와 보지 그러심?

4 0 답댓글 4 0 답댓글
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카슈타르 2021.08.17 19:04

@콤머

다주택자가 아니라 일반 국민이 입었는데 뭐라는겨?
다주택자 잡자고 펼친 삽질에.
지금 부동산이 정상이긴한가봅니다. 그분이 자신했던데로.
허허허

0 -4 답댓글 0 -4 답댓글
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콤머 2021.08.17 19:11

@카슈타르

그러니까 무슨 피해를 입었냐구요?
다주택자가 늘어서 전세가 늘어난 결과가 전세가 상승으로 이어진 겁니까?
부동산에 거품이 낀게 전적으로 정부의 책임이라고 생각하지 않는 이상 현 사태에 일반 국민들이 입을 피해가 어떻게 책정된다는 겁니까?

4 0 답댓글 4 0 답댓글
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카슈타르 2021.08.17 19:17

@콤머

아 예
부동산 6억짜리를 4년만에 15억 만드셨지만 문재인각하의 정책탓이 아닌거고
그저 10년안에 집값 두세배는 오를걸 내다보신 박근혜각하의 빚내서 집사라는 혜안을 못 알아본 국민들이 바보였단거군요.
그것도 모르고박근혜문재인을 괜히 욕했네요.
문재인각하는 욕먹을 이유없고 혜안을 가지신 박근혜각하를 칭송해야했는데?

0 -4 답댓글 0 -4 답댓글
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콤머 2021.08.17 19:20

@카슈타르

뭔 개소립니까?

문제인이 6억짜리를 4년만에 15억로 만든건
급진적으로 정책을 펼치지 않아 문제가 생긴거고

박근혜 헛소리 듣고 보동산 산 투기꾼들 재물로
부동산을 안정 시켜야 한다는 겁니다.

뭔 개같은 소리에요?
문제인도 잘못한거고 투기한 새끼들은 배를 갈라야한단 소린데?

4 0 답댓글 4 0 답댓글
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콤머 2021.08.17 19:23

@카슈타르

실리적 문제를 정치적 이슈로 물타기 하지 마시라구요.
뇌가 정치에 절여져 있으십니까?

뭐가 어떻게 잘못되서 어떻게 해결해야 한다는게 아니라
문제인이 병신이니까 문제인 반대로만 하면 된다는게 님 의견입니까?

부동산은 커녕 경제 뉴스도 제대로 안챙겨보시는 보시는 분이
정치 헛소리하는거 이젠 지겹습니다.

3 0 답댓글 3 0 답댓글
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카슈타르 2021.08.17 19:25

@콤머

네?
진심 그렇게 생각해요?
김어준이랑 오마이뉴스만 보시는게 아니면 모든매체가 문재인정권 부동산정책 실책으로 나오는데 무슨 경제뉴스 보시는지??

0 -4 답댓글 0 -4 답댓글
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콤머 2021.08.17 19:29

@카슈타르

뭔 개소리냐고요?

문재인정권 부동산정책 실책 맞다니까요?
혹시 글 못읽어요?

문제인 정부 잘못 맞는데 님이 말한 이유가 아니라니까 뭔 헛소립니까?

3 0 답댓글 3 0 답댓글
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카슈타르 2021.08.17 19:32

@콤머

그거보기전에 달았슈
폰이라서.

0 -3 답댓글 0 -3 답댓글
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NZMM 2021.08.17 21:46

@카슈타르

진짜 말하는게 골때려서 읽다가 결국 이딴말 할줄알았음. 지금 현 부동산 시장을 제대로 이해도 못하고있으면서 그냥 그저 문재인탓.. 서울 집값이 미친듯이 오르는데도 돈있는 사람들이 너나할것없이 사재껴왔던 이유는 그냥 하나임. 사람들이 다들 서울살고싶어하니까 그 수요가 줄어들지 않는이상 아무리 공급이 많아진다한들 집값이 잡힐까요~ 안잡힐까요? 부동산의 기본적인 밸류에이션도 이해못하면서 그저 문재인이 애먼사람들을 잡았네~ 그저 부동산 시장 문제는 무조건 문재인탓~ 하…문정권이 부동산 정책을 잘해왔다고 생각한적도 없지만 모든 문제를 그저 정권에 뒤집어씌우려고 노력하는 그모습이야말로 극좌 극우들과 다를게 뭐야. 그와중에 콤머 저분은 이해도 못하는사람잡고 이해라도 시키려고 노력을 하시네..

2 0 답댓글 2 0 답댓글
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카슈타르 2021.08.17 22:59

@NZMM

재밌네요. 나라에선 삽질하면서 부동산이 돈이된다고 전국민에게 게속 알림판중인데
문재인 문제맞아요. 저아래 콤머씨가 올린 링크 보면 딱 보일텐데?
2박근혜가 임대사업자 혜택주기시작한해부터 급등하는 다주택자. - 이거 땜에 부동산 오른거다에 부정하는 인간 여기선 못봤네요
정권바뀌고 그 여파 + 문재인의 임대사업자 혜택 +@ 묻고 더블로.
그와중에 강남 집값잡겠소 + 안하느니만 못한 핀셋규제 연발 + 공시가 올리고 현실화타령.
서울살고싶다? 서울집값 오르는게 지방오르는 속도의 몇배니까. 돈이 된다 겠죠.
말이야 바른말이지, 투기조장수준의 부분규제, 발언.
나랏님 말을 안따라서 그렇다? 사람들은 돈되는걸 따라갔을뿐.
그렇게 2020년까지 흐르면서 금리도 최저가. 집값은 고공행진. 지금보이는 고점이 저점이다 심리작용.
영끌해서라도 실수요자가 주택구매.
그렇게 천정부지로 올라가는 집값이고
줄창 말했지만 그렇게 초가삼간만 태워서 서민들 집값과 대출금만 올려놓은게 현 상황이요.
내가 언제 다주택자 두둔했지? 어설프게 능력도 없는게 다주택자 적폐로 삼아 찌르다가 여기저기 헛점나와 가격만 올려서 국민들만 피봤댔지. 차라리 다주택자면 억울하지나 않아. 집값 두배올려준 은인이지. 욕을왜해. 찬양해야지.

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NZMM 2021.08.18 06:48

@카슈타르

음 맞는말도 더러있긴한데 요지는 이문제가 문정권의 부동산정책때문이 아니라 이미 10년전부터 빌드업된 거품이라는거에요. 무슨 부동산이 밸류가 몇년전 정책하나로 움직이는줄 아세요? 그 단적인 증거를 님이 깨닳으시라고 질문하나 드릴게요. 그럼 어떤정책을 내놓으면 집값이 잡히나요? 정답좀? 왜요 또 이젠 문제인때매 추후 어떤정책을 내놓아도 안잡힌다고 하시지?

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카슈타르 2021.08.18 11:50

@NZMM

현 정권에서 집값이 급등한 가장 큰 이유는 메세지라고 생각합니다.
나머지 정책들은 부가적인 요소죠.
최소한 입이라도 다물고 부동산집값 안정화 정책이라고 했더라면 지금만큼은 아니었다고 생각합니다.
직접적으로 입으로 강남집값잡겠다. 투기때문에 집값이 올랐다. 다주택자들 없애겠다. 이딴 말만 안했어도요.
이 말이 무슨 문젠가 하는 사람들도 있을겁니다. 바른말했는데 왜? 하고.
그런데 이런 말하나하나가 시그널이 될수 있단걸 모르는 말입니다.
실제 그들이 입으로 저렇게 떠들었다면, 본인들부터 청산했어야 합니다. 요직에 앉아있거나 내정된자들은 전부 강남집 가진 다주택자고, 청산할바엔 관두겠다고 보여주는 행보. 표리부동함을 통해 받는 메세지가 뭔가요? 내로남불? 아니죠. 이건 정치적 얘기고 '강남불패' '부동산불패'메세지입니다.
당장 본인들의 입과 행동이 다른걸요. 당연히 받아들이는 사람도 이렇게 생각합니다 '부동산은 더 오른다' '강남은 더 오른다' '당장 투기근절을 외치는 본인들이 투기자 아닌가'
최소한 이재명처럼 직접적 디메리트를 던지고 강제를 하는 제스춰라도 보였다면, 당장에 민주당과 청와대에서 다주택청산을 하지않은자는 쳐내고 다주택자는 요직불가, 혹은 정계나 공무원 임용불가 던졌더라면 결과는 조금이라도 달라졌을테죠.
하지만 그건 사회주의 혹은 공산주의 얘기까지 듣겠죠? 그래서 못했다? 그럴거면 말이라도 하지 말았어야죠.
'집값은 게속 오른다'는 메세지를 직접적으로 던진게 가장크죠.
비트코인이 한때 머스크의 입하나에 따라 출렁출렁 급등한것처럼요.

집값을 잡는 정책의 정답을 제게 물어보시다니, 대답을 잘하면 제가 국토부 장차관이라도 추천해주시려나 봅니다?
그냥 제게 내년도 한국 인구를 맞춰보라 하시죠. 그나마 근사치를 대답할겁니다.
하지만 현정권의 대답은 1억일수도 있습니다. 대놓고 오답이죠. 그게 현 정책이고요.
정답을 찾긴 힘들지만 오답인건 눈에 보이니까요.
집값을 정체시킬수있는 방법을 꼽고, 갭투자를 막고 피해를 줄이는 방법에대해 굳이 답변은 듣고싶으시다면 말씀드릴꼐요.
위에도 말한것처럼
공시가를 낮추고 공시가기준으로만 대출나가는 방법이 있겠습니다. 말그대로 현금동원할수 있는 사람만 사라 이거죠. 물론 공시가가 감정가보다 비싼 경우도 있겠지만, 현 부동산에 거품꼇다고 생각한다면 공시가를 낮추는게 정상이겠죠. 공시가는 나라에서 정한 해당 건물에 대한 적정시세 라고 봐야합니다. 그걸 올렸다는건 적정시세 자체를 올린 행위거든요.
건물 대출 최대치의 이자보다 세를 못걷게 하는 방법도 있었을겁니다. 어차피 임대차법으로 욕먹을거였다면.
무주택자에겐 대출치 한도증가 및 이자율 혜택(이건 이제 시행하려고 합니다만)과 더불어 다주택자에 대해 해당담보대출건물의 이자율을 주택수에 따라 가산율을 붙히는것도 한가지 방법이었을겁니다. 3%->5%->8%->15% 이런식으로요.

그리고 답변 다시는거 보면 뻔히 아실분이 막줄을 왜 다실까요? 부동산 가격 급락하려면 버블붕괴말곤 답없는걸 아실텐데요?
이미 오늘자가 기준이고, 내일은 내일자가 기준이 될텐데. 한번 올라간 부동산은 약간씩의 출렁임은 있지만 하락세 걸은 적이 없단걸. 단지 둔화시키거나 후퇴시킬수는 있겠죠. 딱 거기까집니다. 님의 막줄 인용해서 그대로 말씀드리죠. 이미 문재인때문에 급등한 부동산은 추후 어떤 정책을 내놓아도 급락할 일은 없습니다.

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NZMM 2021.08.18 13:02

@카슈타르

ㅋㅋㅋㅋ뭔 뜬구름잡는 소리만 장황하게 늘어놓고 결국 비판의 요지가 정권의 반감이라는건 죽어도 인정을 안하시네.. 부동산이 돈이된다고 정권에서 홍보를 한다느니 말도안되는 소리나 하고... 콤머님의 마음을 백번헤아리게 되네요. 현정권에대한 반감이 모든 문제로 확대시키는건 님 개인의 관점이고 그게 사실인건 아니에요 안타깝게도. 그리고 있는 사실 그대로 현정권의 실패에 쓴소리 했던 사람으로서 이런 부동산의 근본적인 문제까지 어떻게든 엮어서 다싸잡아 까고싶어서 안달난 사람들 보면 그냥 대가리가 역으로 깨졌다고 해야되나? 이래놓고 다음정권에서 또 개박살나면 이젠 그떄가서도 문정권때문이다라고 할게 뻔해서 이젠 뭔 말을해도 의미가 없다는걸 알게되네요 ㅎㅎ 화이팅하세요 돈많이 버시고 부디 개인의 이득이 되는 투표권을 행사하시길.

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콤머 2021.08.17 19:14

@카슈타르

현 부동산은 부동산에 투기하는 인간들이 늘어난 결과
거품이 잔뜩 껴있다는게 제 의견입니다.

이건 정상이 아니라는 뜻이고
정부에서 좀더 적극적으로 다주택자를 말살해서
투기 자체를 못하게 하는게 정상적인 흐름이라고 말했잖습니까?

지금은 정상이 아니고
국가가 무너지기 전에 투기꾼들한태 그 피해를 전가하는게
정상적인 부동산 흐름이라고 말하는 겁니다.

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카슈타르 2021.08.17 19:21

@콤머

위에 본인이 물어보시던데요?
다주택자가 무슨 피해입었냐고.
초가삼간 태우고 쥐는 불구경하는데 무슨 피해를 전가했단거예요?
정작 피해는 초가삼간태워서 기왓집 보듯해야하는 국민들이 봤는데

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콤머 2021.08.17 19:23

@카슈타르

그러니까 뭔소리냐구요?
님이 위에서 다주택자는 집값올라 이득 봤다면서요?
무슨 피해를 입었냐구요?

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고구마잖아 2021.08.17 20:07

@카슈타르

그래서 어떻게 했었어야하나요?
다주택자 옹호하시는걸로 보이는데

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SB 2021.08.17 22:45

@카슈타르

치고 빠질려다 잘못 걸렸죠? 대충 싸질르다가 계속 추궁당하니 바닥이 바로 보이네 ㅋㅋ

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콤머 2021.08.17 19:01

@카슈타르

https://www.pressian.com/pages/articles/2021032315455910194

님이 하는 헛소리와 반대로
정부의 미온적인 대처는 역으로
규제가 없어졌을 때를 대비한 투기로 이어졌고
역으로 다주택자가 느는 결과를 맞이했음.

현 정부의 실책은 전세 세입자들의 피해를 염려한 끝에
직접적인 정책이 아닌 미온적 정책을 펼쳤다는 거임.

님이 말하는 말살 정책으로 다주택 자가 피해를 입은게 아니라.

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개장사 2021.08.17 23:15

@카슈타르

왜 빈정되는지 모르겟네? 너가 비정상이라면서 ? 그럼 어떤 객관적 지표가 있는지 물어본건데 내가 집값이 정상이다 비정상이다 언급했어? 너 의견을 물어본거잖아

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수딩젤 2021.08.17 19:57

@카슈타르

이번 집값상승은 지원제도가 풀리면서 현금이 돌고 그 자본력을 바탕으로 급상승한것아님??
우리나라 뿐만 아니라 이번에 전세계가 집값이 다 올랐던데

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