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충격적인 자영업자 근황

조회 5058 추천 9 댓글 25
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대출 3개월 이상 못 갚은 자영업자 수 7만명 돌파

 

대출 연체금액 1조3천억

자영업자 장기 연체율 2.5%

 

지금 자영업자들 대출 연체자들 급증중

 

미아사거리 공실률 16.3%

  • ?
    tmvkzmf 2024.05.13 13:08
    1.임대료를 좀 내리면 되는데 건물 전체 값 떨어진다고 절대 임대료는 내리지 않는 건물주들,
    2.비싼 임대료를 판매가에 녹여팔수밖에 없다보니 높아지는 판매가에 제품의 가성비는 떨어지고 그렇다고 전문성 있는 교육을 받거나 하지도 않아서 이를 타파할 방법도 없는 자영업자들,
    3. 가성비 떨어지는 음식을 그 돈주고 사먹기 싫은 소비자들의 외면으로 인한 가게폐업,

    삼위일체의 악순환
  • ?
    저격수 2024.05.13 14:47
    @아리스토텔레스
    임대료를 내리면 자산가치가 내려가서 담보대출을 상환해야합니다. 그래서 차라리 렌트프리를 하는게낫습니다.
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    알탈 2024.05.13 13:54
    @얌냠이
    자산 가치 내려가면 담보 대출 상환해야해서 그러는거임
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    XAII 2024.05.13 12:57
    그 코로나도 버텼지만...
    아무일도 없는 지금이 더 힘들단 말인가
  • ?
    탱탱구구 2024.05.13 18:26
    @XAII
    코로나도 버틴게 아니라 문재인정권이 자영업자 폭망시키고 윤석렬 정권에서 확인사살 하는거 뿐임.
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    wolfgang 2024.05.14 08:48
    @탱탱구구
    ㅇㄷ
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    tmvkzmf 2024.05.13 13:08
    1.임대료를 좀 내리면 되는데 건물 전체 값 떨어진다고 절대 임대료는 내리지 않는 건물주들,
    2.비싼 임대료를 판매가에 녹여팔수밖에 없다보니 높아지는 판매가에 제품의 가성비는 떨어지고 그렇다고 전문성 있는 교육을 받거나 하지도 않아서 이를 타파할 방법도 없는 자영업자들,
    3. 가성비 떨어지는 음식을 그 돈주고 사먹기 싫은 소비자들의 외면으로 인한 가게폐업,

    삼위일체의 악순환
  • ?
    얌냠이 2024.05.13 13:17
    @tmvkzmf
    체급이 큰 건물주가 몇년만 버텨준다는 생각으로 임대료 내리면
    어느정도 풀릴거 같은데, 사정도 있고 자산 줄어든다고 안하겠죠..?
  • ?
    알탈 2024.05.13 13:54
    @얌냠이
    자산 가치 내려가면 담보 대출 상환해야해서 그러는거임
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    아리스토텔레스 2024.05.13 13:58
    @얌냠이
    임차보호법 등 이유로 임대료 내리면 그 이후에 올리기 힘들다고 하더군요. 근데 개인적인 생각으로는 올리기 힘들지만 건물주나 자영업자 모두 생존은 가능하잖아요? 근데 임대료 안내리면 자영업자들 다 죽고 그다음 건물주들 죽는거 아닌가요?
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    저격수 2024.05.13 14:47
    @아리스토텔레스
    임대료를 내리면 자산가치가 내려가서 담보대출을 상환해야합니다. 그래서 차라리 렌트프리를 하는게낫습니다.
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    라피나 2024.05.14 09:34
    @저격수
    어려운건 모르겠는데 부산 남포동 맥도날드 자리는 6년 넘게 임대 붙어있더라구요. 그렇게 비어도 내리는것보다는 나은가보죠?
  • ?
    얼타 2024.05.13 16:56
    @tmvkzmf
    건물값 떨어지는것도 있지만 지금 금리 자체가 높아서 임대료 낮출수 없기도함 현재 담보 대출 이자가

    6프로인데 실제 매매가 기준 임대료는 그렇게 높지가 않음 보통 3~5%? 싸게 샀으면 10%

    케바케 겠지만 이자가 오르는 바람에 오히려 내돈 쏟아 붙으면서

    유지하는 경우도 있어서 기존 임대료 내려주기가 쉽지 않음

    아마 지금 상태에서 이자 좀만 더 오르면 상가 임대료 안낮춰도 건물주들이 터져 나갈껄요?
  • ?
    지존 2024.05.14 07:42
    @얼타
    그건 영끌한 건물주들이나 그러지 그러기 위해서는 금리를 더 올려야되긴함 죽을놈들 부터 빨리 죽어야지
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    얼타 2024.05.14 09:31
    @지존
    그 건물주들이 자기가 희생해서 죽진 않겠죠 상가 주인들도 죽이면서 갈듯요
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    dfeset 2024.05.13 17:27
    쉽게 말해 불황으로 건물값이 내렸는데, 안 내린 것처럼 임대료를 다 받고 있는 거네.
  • profile
    니물네물 2024.05.13 22:43
    기억이 잘 안나는데?? 누군가 그랫지, 이제 곧 IMF 보다더 지독한 시대가 온다고, 준비 하라고, 이제 자영업자들 죽어 나가고 나면 건물주들 모조리 빵꾸나고 은행에 모조리 넘어가고 나면 경매시대가 올것이다, 그때를 위해서 현금을 모아둬야 한다고.
    정말 일까?
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    CCW 2024.05.14 01:01
    자영업
  • ?
    지존 2024.05.14 07:44
    근데 그런거 다 계산하고 자영업 시작하는거 아닌가??
    아무생각없이 무작정 시작하는 자영업자들은 개인적으로 망하는게 맞다고 생각함
    대한민국에 자영업자들이 너무 많음 망할 사람들은 망하는게 맞다고 생각함
    그래야 남아있는 사람들이 경쟁이 줄어들게되겠지
    자영업 시작하려면 최소한 남 밑에서 10년 정도는 일해보고 노하우도 생기고
    절대로 안 망할 자신이 있을 떄 자영업을 시작하는게 맞다고 생각함
    그냥 아무생각없이 좋은 자리에 프렌차이즈 만들면 알아서 되겠지 이런 생각으로 시작하는 사람은 망하는게 맞긴함
  • ?
    sari 2024.05.14 08:09
    소상공인 지원을 그저 돈만 풀어서 저금리 대출만 해서는 안된다는 단적인 예.

    이재명이 주장하는 전국민 기본소득이 지역화폐를 통해 지원하는게 주요 골자인데, 이렇게 지원을 할 경우 지원을 받은 국민들은 소상공인들이 운영하는 가게에서 소비를 할 수밖에 없고 결국 간접적 지원으로 소상공인 소득을 높여주는 효과가 있음.

    근데 이걸 이해 못하고 포퓰리즘이라 치부하는 븅신들이 너무 많아서 안타까울뿐이다.
  • ?
    얼타 2024.05.14 10:20
    @sari
    기본소득 생기면 그만큼 받고 일안하는 뭍어갈려는 사람도 많아지고 그렇다고 우리나라가 자원이 넘쳐나서

    돈 막풀어도 되는 나라도 아니라 전 반대입니다.
  • ?
    지존 2024.05.14 14:02
    @sari
    지역화페도 당근에서 파는건 아직 못봤나보네
    10만원 들어있는카드 9만원에 팔더라
  • ?
    wolfgang 2024.05.14 08:49
    일본의 버블이 이렇게 터졌지................
  • profile
    덕찡이 2024.05.14 09:34
    월세 비싸지 이자 비싸졌지
    이걸 파는 물건값에 전가 시키니
    소비자는 안사지
    악순환
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    라피나 2024.05.14 09:37
    너도나도 자영업하니 경쟁이 좀 심해야지요. 먹는 사람은 뻔한데 건물하나에 카페만 3~4개씩 있기도하고..
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