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선릉역 역세권 청년주택

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청년이 저 보증금 있을리가?????

 

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    포항나그네 2024.07.11 21:32
    글 쓰면 욕먹겠지만 여기 형들은 시세를 너무 모르는거 같음. 아님 다 지방살거면 서울 자가에서 출발했거나. 저긴 19세부터 30세까지 입주가능하고 보증금의 90%는 1%이자로 서울시에서 대출도 해줌. 저기 근처 오피스텔은 다 보중금 1,2억에 월세 100~200인곳인데, 주변에 비하면 혜자중에 혜자지.
    여동생이 13년전 건대에서 자취했는데 보중금 5천에 월세 50이었음. 난 20년전에 신대방에서 작은방 보증금 3000에 35였고. 위치가 위치이니 만큼 수용는 있을거임. 없는 사람들 기준으로만 무엇가를 할 수없잖아요.
  • profile
    비내린새벽 2024.07.12 02:33
    @포항나그네
    근데 저거 없는 사람들을 위해 만든건데요?

    청년안심주택이란?
    대중교통 이용이 편리한 역세권의 규제완화와 체계적인 개발을 통해 만19세 이상 만39세 이하의 청년, 신혼부부 등에게 공급하는 주택으로 공공임대와 민간임대가 있습니다. -서울특별시 청년몽땅정보통-

    사회 통념상 저 나이대의 사람들이 저 월세에 1% 이자를 어떻게 매달 지출하고도 다음 단계를 준비함?

    내 계산에는 그냥 저 돈만 내면 한 달 내내 라면만 먹고 살 사람이 태반일건데

    어쩌면 그쪽과 서울시가 생각하는 청년은 좀 "돈 많은"의 개념이 붙은 건가요?

    대기업 다니면서 돈 많이 받는 청년들은 "청년 주택" 딱지가 붙은 곳에 안살려할거고

    나머지는 돈이 없어 못살거고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

    게다가 저 금액 감당이 되는 계층이면 서울시에서 세금까지 써 가며 지원해줄 필요가 있을까요?
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    극악이 2024.07.11 20:03
    아니..보증금도 보증금인데
    저 보증금에 월세가 저거라고 ?
    ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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    극악이 2024.07.11 20:03
    아니..보증금도 보증금인데
    저 보증금에 월세가 저거라고 ?
    ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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    아라리오 2024.07.11 20:36
    월세가 쌔네 ㅋㅋㅋㅋ
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    대가리분쇄기 2024.07.11 20:59
    ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ앞에 수식어가 빠졌네
    "겁나 부자" 청년주택
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    쥬르링 2024.07.11 21:10
    청년 월세 킹받네
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    SSAM 2024.07.11 21:16
    노예 수용소네 ㅋ
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    포항나그네 2024.07.11 21:32
    글 쓰면 욕먹겠지만 여기 형들은 시세를 너무 모르는거 같음. 아님 다 지방살거면 서울 자가에서 출발했거나. 저긴 19세부터 30세까지 입주가능하고 보증금의 90%는 1%이자로 서울시에서 대출도 해줌. 저기 근처 오피스텔은 다 보중금 1,2억에 월세 100~200인곳인데, 주변에 비하면 혜자중에 혜자지.
    여동생이 13년전 건대에서 자취했는데 보중금 5천에 월세 50이었음. 난 20년전에 신대방에서 작은방 보증금 3000에 35였고. 위치가 위치이니 만큼 수용는 있을거임. 없는 사람들 기준으로만 무엇가를 할 수없잖아요.
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    리버풀마흔된코난 글쓴이 2024.07.11 21:34
    @포항나그네
    형... 서울시에서 보증금 90%를 1% 이자로 대출 해준다고요?
    음.. 아마 조건 볼껀데.. 그 조건 충족하는 이가 있을지 모르겠지만..
    해주면 다행인데..
    그래도... 보증금이 너무 비싸요.
    ㅠ-ㅠ
  • profile
    비내린새벽 2024.07.12 02:33
    @포항나그네
    근데 저거 없는 사람들을 위해 만든건데요?

    청년안심주택이란?
    대중교통 이용이 편리한 역세권의 규제완화와 체계적인 개발을 통해 만19세 이상 만39세 이하의 청년, 신혼부부 등에게 공급하는 주택으로 공공임대와 민간임대가 있습니다. -서울특별시 청년몽땅정보통-

    사회 통념상 저 나이대의 사람들이 저 월세에 1% 이자를 어떻게 매달 지출하고도 다음 단계를 준비함?

    내 계산에는 그냥 저 돈만 내면 한 달 내내 라면만 먹고 살 사람이 태반일건데

    어쩌면 그쪽과 서울시가 생각하는 청년은 좀 "돈 많은"의 개념이 붙은 건가요?

    대기업 다니면서 돈 많이 받는 청년들은 "청년 주택" 딱지가 붙은 곳에 안살려할거고

    나머지는 돈이 없어 못살거고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

    게다가 저 금액 감당이 되는 계층이면 서울시에서 세금까지 써 가며 지원해줄 필요가 있을까요?
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    Skak 2024.07.12 09:01
    @포항나그네
    일단 나이만 청년이라고 들어갈수있는게 아님 연봉이 높으면 안되는데 저 월세를 내라는게 청년을 위한 혜택이 아님
    그리고 강남권에 2천/100~150월세로 저정도 집은 많이있음
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    꾸므르흐를 2024.07.12 10:01
    위 표에 나온 일반공급 기준
    만 19세 이상 - 39세 이하 (미혼, 무주택자)
    소득 및 자산 요건 없음
    차량은 3683만원 이내

    근처에 거주해야하는 청년에겐 주변 시세대비 싸고 좋은거 같은데..?

    근데 소득 및 자산 요건이 있음과 없음에 따라 장단점이 있는거 아닐까요??
    특별공급기준 근로소득 120%이하(월 약 400만원)인데,

    만약 동일하게 이 기준으로 요건을 만든다하면
    딱 120%인 사람이 세금뗄거 떼고 실수령 300정도고
    서울시 대출금 지원은 모르겠지만, 시중은행 디딤돌 대출 기준 대략 2.4%정도 하면 1억 대출시, 연 240만원이니 '월이자 납입 20만원 + 월세 60만원 + 관리비 및 기타비용 20만원'하면 월 100만원씩은 집관련 고정지출로 생각해야함

    개인적으로 주거환경이 받쳐줘야 다른게 된다 생각하기에 서울에서 근무한다면 이 조건 괜찮은거 같습니다.

    근데 반대로 소득 및 자산 요건이 없다하면 돈 많은 부모 자식들 or 서울 소재 대기업에서 일하는 사람들만 지원하게 되지 않을까요?
    결국은 취지와는 달리 돈 있는 사람이 저 혜택 보게되는 아이러니한 상황이 발생할 수도 있겠네요..

    이러한 행정이 어떤 의도로 만들어진건지 모르겠지만
    개인적으로 소득 및 자산 요건은 필요하다 생각됩니다
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    윤석열 2024.07.13 05:43
    없는 사람은 개뿡 ㅈ까
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